Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grimselpas 5 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimselpas en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grimselpas 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grimselpas 5 in Eindhoven ligt tussen de 530.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grimselpas. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grimselpas 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 530.000 en € 587.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 649.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.917 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.327 per m².
Ja, vaak. 72% van de 3.318 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 5 september 2026.
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 177 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Best op 7,5 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Ontginning een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 940 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
