Huispedia
85 m2 wonen
3 kamers
C

Amundsenlaan 257

85 m²
3 kamers
C
5623 PT Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.576/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 408K
Huispedia Woningwaarde
16 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Inleiding
Op zoek naar een fijn en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht? Dit appartement van ca. 85 m² in de gewilde wijk *Oude Toren* biedt precies dat. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer mét balkon op het westen en een verzorgde afwerking is dit een plek waar je zo kunt intrekken. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Indeling
Via de centrale entree op de begane grond kom je binnen in het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhal.
Op de verdieping stap je het appartement binnen via de hal met laminaatvloer. Vanuit hier bereik je de betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De lichte woonkamer voelt direct ruim en comfortabel aan, mede dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht.
De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gewenste apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en voldoende kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers heeft een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel en een aansluiting voor wasapparatuur.
Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag.
Omgeving
Het appartement ligt in de rustige wijk Oude Toren, op korte afstand van winkelcentrum WoensXL, diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het Catharina Ziekenhuis. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer in de buurt en snelle toegang tot de A2/N2. Parkeren kan gratis voor de deur, wel zo praktisch.
Bijzonderheden:
* Ca. 85 m² woonoppervlak
* Ruime woonkamer met vrij uitzicht
* Balkon op het westen
* Twee slaapkamers
* Nette keuken met complete apparatuur
* Eigen berging
* Energielabel C
* Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt
* Gratis parkeren voor de deur
* Servicekosten €145 excl. stookkosten €160
Laat het maar weten als je ook een pakkende titel nodig hebt!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 366.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1972
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 306 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-05-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 389.000
  2. 02-12-2025 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 366.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.541/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Amundsenlaan 201 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Amundsenlaan 179 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Veldmaarsch. 847 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 320,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amundsenlaan 257

De WOZ-waarde van Amundsenlaan 257 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amundsenlaan en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Amundsenlaan 257.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 306,- /mnd
Kosten € 306 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven 1.53 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.43 km · Treinstation
  • Geldrop 8.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amundsenlaan 257 in Eindhoven ligt tussen de 366.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Amundsenlaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amundsenlaan 257? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.