Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
C

Europalaan 68

71 m²
4 kamers
C
5623 LK Eindhoven
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.577/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 379K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.739 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

132 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een ruim en licht 4-kamerappartement met garagebox op zeer centrale locatie met groen uitzicht!
Op de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime 4-kamerappartement. De woning biedt volop lichtinval, een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving.
Gunstige ligging & uitstekende bereikbaarheid
Dit appartement is gelegen op een centrale locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en de Technische Universiteit Eindhoven (TUE) zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.
Garagebox (gelegen onder het complex) los te koop voor € 25.000,-- k.k.
BEGANE GROND
ENTREE
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, trappenhuis naar de appartementen en toegang tot de individuele bergingen.
1e VERDIEPING
ENTREE/HAL
Voorzien van een laminaatvloer, meterkast.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOONKAMER
Woonkamer met veel lichtinval voorzien van een laminaatvloer.
Deur naar het balkon aan de voorzijde, voorzien van een zonneluifel.
KEUKEN
Keukenopstelling met diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, oven en aansluiting voor vaatwasser en aansluiting voor wasmachine.
Deur naar het balkon aan de achterzijde en toegang tot de badkamer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, te bereiken vanuit de woonkamer.
ALGEMEEN
- Centrale ligging nabij alle gewenste voorzieningen
- Voor- en achterzijde voorzien van een balkon
- Grotendeels voorzien van dubbel glas HR++, m.u.v. de keuken en badkamer
- Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
- C.V.-ketel is HUUR
- Servicekosten bedragen € 314,-- p/mnd
- Garagebox (gelegen onder het complex) los te koop voor € 25.000,-- k.k.
- Alle roerende goederen blijven achter
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 314,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (516 bij 295) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 314,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 1318 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 1318 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 314 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 325.000
  2. 27-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 30-09-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 340.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.056/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldmaarsch. 364 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Amundsenlaan 201 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Amundsenlaan 179 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europalaan 68

De WOZ-waarde van Europalaan 68 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 314,- /mnd
Kosten € 314 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.34 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 1.61 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.51 km · Treinstation
  • Geldrop 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 68 in Eindhoven ligt tussen de 340.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Europalaan 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 340.000 en € 379.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 325.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.577 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.057 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 1.811 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Europalaan 68 al te koop?

4 maanden, sinds 30 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 320 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 9 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Generalenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 5.545 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.