Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
A

Europalaan 10-C

71 m²
3 kamers
A
5623 LJ Eindhoven
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.930/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 373K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.728 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

55 dagen te koop
71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze woning wordt u aangeboden door SterckWonen Makelaardij — Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!
Ruim en licht 3-kamerappartement met energielabel A, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en externe berging, gelegen op een centrale locatie in Woensel-Zuid.
Aan de Europalaan 10C in Eindhoven ligt dit ruime en lichte appartement van circa 71 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift en beschikt over een praktische indeling, royale leefruimtes, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een externe berging.
De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving in Woensel-Zuid, terwijl diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Supermarkten, winkels, bushaltes en overige voorzieningen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de verdiepingen en de externe bergingen bereikbaar.
Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Via de galerij is de entree van het appartement bereikbaar.
De ontvangsthal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is opvallend ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje, waardoor u hier heerlijk van de zon en het buitenleven kunt genieten.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een centrale plek binnen het appartement. De keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te worden gemoderniseerd.
Het appartement beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers. Deze kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer of bijvoorbeeld als thuiswerkruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
BERGING EN PARKEREN
Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats voor een meerprijs van €15.000,--
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Circa 71 m² woonoppervlakte;
- Twee slaapkamers;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats voor een meerprijs van €15.000,--
- Eigen externe berging;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-ketel van het merk Nefit, eigendom;
- Het appartement is bereikbaar via zowel de trap als de lift;
- VvE-bijdrage bedraagt ca. €183,-- per maand voor het appartement en de berging;
- Centrale ligging nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Mogelijkheid om het appartement geheel naar eigen smaak te moderniseren.
ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE
- Verkoper wijst als projectnotaris Hekkelman Notarissen te Arnhem aan en stelt dit als verkoopvoorwaarde;
- Indien in de woning huurtoestellen aanwezig zijn, zoals een cv-ketel, boiler, zonnepanelen of mechanische ventilatie, dienen de eventueel aanwezige lease-, huur- of huurkoopovereenkomsten door koper te worden overgenomen;
- De termijn voor eventueel overeengekomen ontbindende voorwaarden, waaronder een financieringsvoorbehoud, bedraagt in de regel vier tot zes weken na het bereiken van de mondelinge wilsovereenstemming;
- De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze uiterlijk binnen vijf dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren of te stellen;
- Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren en/of adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat, eigenschappen en gebruiksmogelijkheden van de onroerende zaak;
- Deze informatie is door SterckWonen Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. SterckWonen Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
10 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 183 per maand

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN L 3725
Oppervlakte
4048 m2
EINDHOVEN L 3725
Oppervlakte
4048 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 350.000
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 338.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldmaarsch. 364 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Europalaan 14-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Europalaan 16-C Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 273,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europalaan 10-C

De WOZ-waarde van Europalaan 10-C is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 10-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 183,- /mnd
Kosten € 183 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven 1.62 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.69 km · Treinstation
  • Geldrop 8.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europalaan 10-C in Eindhoven ligt tussen de 338.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europalaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europalaan 10-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Europalaan 10-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 338.000 en € 373.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.930 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.320 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 1.811 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Europalaan 10-C al te koop?

7 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 220 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 720 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 8,8 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Generalenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 5.545 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.