Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
D

Veldmaarschalk Montgomerylaan 424

76 m²
3 kamers
D
5623 LE Eindhoven
Verkocht in augustus 2025
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 311K – 356K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 3-kamerappartement met 3 balkons in hartje Eindhoven
Welkom aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 424! Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Eindhoven en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte keuken én maar liefst drie balkons is dit de ideale woning voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Hal
Bij binnenkomst via de nette gemeenschappelijke entree kom je in de ruime hal van het appartement. Deze centrale ruimte geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en is voorzien van een lichte vloer en neutrale wandafwerking. In de hal bevinden zich twee praktische inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of huishoudelijke spullen.
Woonkamer & Eetkamer
De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte van circa 30 m². Door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon is dit een bijzonder lichte en prettige ruimte. De eetkamer is gesitueerd in het verlengde van de woonkamer, met voldoende plek voor een grote eettafel. De woonkamer zelf biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek.
De aanwezigheid van een tweede balkon grenzend aan deze ruimte zorgt niet alleen voor extra buitenbeleving, maar ook voor natuurlijke ventilatie en daglicht van twee zijden.
Keuken
De gesloten keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de hal en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling. Er is plaats voor een vrijstaand fornuis, afzuigkap, koelkast, aansluiting voor het witgoed en eventueel een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het derde balkon, dat zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Handig voor bijvoorbeeld het luchten van wasgoed of als een rustige plek voor een kop koffie in de ochtendzon.
Badkamer
Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is compact maar efficiënt ingedeeld met een douchecabineen wastafel. De lichte wand- en vloertegels geven de ruimte een frisse uitstraling.
Slaapkamers
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast en kan prima dienstdoen als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed en kledingkast. De directe toegang tot het balkon maakt dit een aangename en luchtige slaapkamer. Het appartment heeft van oorsprong drie slaapkamers. Deze situatie is makkelijk te realiseren door een extra wand te plaatsen in de woonkamer.
Buitenruimte:
Een uniek pluspunt zijn de drie balkons, verspreid over verschillende zijden van het appartement, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Inpandig van het gebouw bevind zich nog een ruime berging met kantelpoort. Ideaal vor het bergen van een kleien stadsauto, fietsen of andere spullen. Tevens is er ruim voldoende gratis parkeermogelijkheid rondom het gebouw.
Locatie:
Gelegen op een toplocatie in Eindhoven, nabij het centraal station, het TU/e-terrein, winkels, supermarkten en uitvalswegen. Ook het stadscentrum en diverse parken zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als te voet.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 311.000 - 356.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
255 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 149 per maand

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1401

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2025 · DHVC Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 300.000
  2. 31-05-2025 · DHVC Vastgoed
    Te koop
  3. 24-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 311.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.382/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pisanostraat 262 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Generaal Pa. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Generaal Pa. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 262,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldmaarschalk Montgomerylaan 424

De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 424 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 424.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven 1.9 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.45 km · Treinstation
  • Geldrop 9.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 424 in Eindhoven ligt tussen de 311.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 424? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.