Huispedia
71 m2 wonen
4 kamers
C

Veldmaarschalk Montgomerylaan 376

71 m²
4 kamers
C
5623 LD Eindhoven
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.915/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 397K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.731 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
HET ULTIEME APPARTEMENT IN HET BRUISENDE EINDHOVEN
Ben je een starter die op zoek is naar een stijlvolle plek om te wonen? Of misschien een jong stel dat houdt van het energieke stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit goed onderhouden appartement op de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven de ultieme match voor jou. Met een eigentijdse uitstraling, een ideale ligging nabij parken, uitvalswegen en het vibrerende stadscentrum, biedt dit appartement het perfecte evenwicht tussen rust en reuring. Voeg daarbij de moderne afwerking én twee balkons op het zuiden, en je hebt een woning die alles in huis heeft!
VIER MAKKELIJKE REDENEN WAAROM JIJ HIER WILT WONEN:
- Toplocatie in Eindhoven: Geniet van de rustige buurt en de nabijheid van talloze voorzieningen. Even een frisse neus halen? Je wandelt of fietst zó naar het Wandelpark Eckart, Philips de Jongh park of een van de andere nabijgelegen groene pareltjes.?
- Het stadscentrum binnen handbereik: Binnen enkele minuten sta je midden in de bruisende binnenstad van Eindhoven, waar winkelen, eten en cultuur samenkomen.
- Uitstekende bereikbaarheid: Met het treinstation en diverse uitvalswegen (A2, A270, A50) om de hoek, ben je altijd goed verbonden.
- Licht en ruimte in harmonie: De ruime woonkamer met brede raampartijen aan drie zijden straalt licht en warmte uit, terwijl de twee balkons op het zuiden ultiem woongenot bieden.
- Slim en praktisch ingedeeld: Moderne afwerking, een keurige keuken met hoogwaardige apparatuur én een handige wasruimte maken het helemaal af.
- Voorzieningen op loopafstand: Van winkelcentrum WoensXL tot supermarkten, kinderopvang en scholen – alles wat je dagelijks nodig hebt is in de buurt.
MODERN WONEN MET EEN RUIGE STADSE TWIST
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een netjes onderhouden complex, laat je het meteen voelen: hier woon je comfortabel, gezellig en tegelijkertijd praktisch. Bij binnenkomst in de entreehal proef je direct de sfeer. Wat meteen opvalt, is de nette afwerking. Hier kom je thuis om te ontspannen.
Volg je de hal, dan betreed je als eerste de praktische wasruimte, een onmisbare plek voor de moderne stadsbewoner. Geen gedoe, gewoon een functionele ruimte waar je alles kwijt kunt. Direct naast deze ruimte ligt de slaapkamer, die aanvoelt als een oase van rust. De warme laminaatvloer en de zachte kleurtonen op de wanden maken het een heerlijke plek om je terug te trekken na een drukke dag. Slapen wordt hier een luxe ervaring.
Loop je verder, dan word je getrakteerd op een prachtige gesloten keuken. Hier is modern comfort gecombineerd met praktische styling. Lichtgekleurde kastjes, een strak houtkleurig werkblad en ingebouwde keukenapparatuur zoals een oven, vriezer en een recent vervangen afzuigkap zorgen dat koken hier een feestje is. Via de keuken sta je meteen op het eerste balkon. Schijn je gezicht in de zon, drink je koffie, of geniet van de frisse ochtendlucht. Dit balkon, gericht op het zuiden, is dé perfecte plek om even op te laden.
De ruime woonkamer laat zien wat dit appartement écht speciaal maakt. Dankzij de brede raampartijen komt er een overdaad aan licht binnen waardoor deze ruimte straalt. De laminaatvloer en de nette afwerking van wanden en plafonds maken het tot een uitnodigende en veelzijdige plek. Het tweede balkon is toegankelijk via een openslaande deur. Ook dit balkon, ideaal voor tuinmeubilair, zorgt voor een ontspannen plekje waar je ongestoord kunt genieten van een zonnestraal of een goed boek.
Achter een van de deuren in de woonkamer tref je een stijlvolle badkamer. De combinatie van lichte en donkere betegeling geeft deze ruimte een moderne uitstraling. Met een inloopdouche en een handig badmeubel met wastafel heb je hier alles binnen handbereik om jezelf te verwennen.
Wat deze woning misschien nóg aantrekkelijker maakt, zijn de voorzieningen eromheen. Vlakbij vind je winkelcentrum WoensXL, handige supermarkten en recreatieve hotspots. Sportliefhebbers zitten hier helemaal goed – van tennisverenigingen tot een golfbaan, alles ligt binnen fietsafstand.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Dit appartement biedt:
1. Een woonoppervlakte van 71 m² verdeeld over een slimme indeling, met een slaapkamer en een wasruimte.
2. Twee zonnige balkons, beide gelegen op het zuiden.
3. Een lichte woonkamer met een schitterende raampartij voor perfecte daglichtinval.
4. Een moderne keuken met alle noodzakelijke apparatuur en toegang tot buiten.
5. Een rustige ligging nabij parken, scholen, winkels en goede verbindingen naar het stadscentrum en andere uitvalswegen.
SAMENVATTING: WOONCOMFORT IN DE STAD
Ben jij iemand die zichzelf ziet wonen op een plek waar natuur en stad perfect in balans zijn? Dit appartement biedt je niet alleen wooncomfort, maar ook het gevoel van echt leven. Of je nu een starter, een jong gezin of een city-lover bent, alles wat je nodig hebt en meer ligt hier binnen handbereik. Dit is niet zomaar een appartement, dit is een thuis waar herinneringen worden gemaakt.
SOCIAL MEDIA POST
? Wonen op z'n best in Eindhoven!
Ben je klaar voor jouw nieuwe avontuur? Dit prachtige appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan biedt alles wat je zoekt. ?? Nabij groene parken én het bruisende stadsleven, twee zonnige balkons én een lichte, ruime woonkamer – hier geniet je van de perfecte balans tussen actie en ontspanning. Met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, is dit jouw kans om je droombestaan in Eindhoven waar te maken! ?? ?
Plan je bezichtiging vandaag nog via onze website!
#EindhovenLiving #StadseLuxe #JouwNieuweThuis #AppartementTeKoop #MakelaardijEindhoven #Startershuis #WonenInStijl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.915
Aangeboden sinds
15 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
235 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 137 per maand

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 1728

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.000
  2. 01-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 31-03-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 324.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.056/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pisanostraat 262 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Generaal Pa. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Generaal Pa. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11230
€
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.180,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldmaarschalk Montgomerylaan 376

De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 376 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 376.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 137,- /mnd
Kosten € 137 /mnd

Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven 1.85 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.44 km · Treinstation
  • Geldrop 9.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 376 in Eindhoven ligt tussen de 324.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 4.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 376? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 376 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 324.000 en € 397.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.915 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.965 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 71% van de 1.809 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Veldmaarschalk Montgomerylaan 376 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 71 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, spouwmuur. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2021.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 570 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Generalenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 5.545 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.