Huispedia
84 m2 wonen
4 kamers
B

Veldmaarschalk Montgomerylaan 354

84 m²
4 kamers
B
5623 LD Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.702/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 402K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit comfortabele 4-kamerappartement met vrij uitzicht ligt centraal en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op 10 minuten fietsafstand vind je het bruisende stadscentrum maar ook Winkelcentrum Woensel. Diverse scholen, sportaccommodaties, een bushalte, de TU, het Catharina Ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving.
De woning beschikt over een royale indeling met meerdere kamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra ruimte zoekt. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een perfecte plek om te wonen én te leven.
INDELING
BEGANE GROND
Via de gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met intercominstallatie betreedt u het complex. De verzorgde hal biedt toegang tot de individuele bergingen en het trappenhuis dat leidt naar de appartementen. De entree is netjes onderhouden en zorgt voor een veilige en representatieve ontvangst voor bewoners en bezoekers.
APPARTEMENT (2e WOONLAAG)
ENTREE/HAL
Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal, afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast en de deels betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje. De hal vormt een nette en praktische binnenkomer van de woning.
WOONKAMER
De lichte en ruime doorzon woonkamer is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en biedt een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen, waarbij het raam aan de zuidzijde is voorzien van zonwering voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is voorzien van een rolluik, hier kunt in alle comfort genieten van het vrije uitzicht over het omliggende groen.
KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een praktische tegelvloer en beschikt over een moderne opstelling (2020) met diverse kastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier de boiler voor warm water en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat is voorzien van een rolluik en zonneluifel.
BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over drie slaapkamers, allen afgewerkt met een nette PVC-vloer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of het inrichten van een hobbyruimte.
ALGEMEEN
- Gelegen in de populaire wijk Generalenbuurt (Woensel), op korte afstand van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel, met alle gewenste voorzieningen en uitvalwegen binnen handbereik.
- Beschikt over een zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra.
- De woning heeft een gunstig energielabel B.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met maandelijkse servicekosten van € 243,-- (exclusief € 150,-- voorschot stookkosten).
- Er komt een gemeentelijke subsidie beschikbaar voor verduurzaming van de appartementen, waaronder verbeteringen zoals dak-, raam- en spouwmuurisolatie.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 402.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
277 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 243 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-05-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.
    Verkocht
    € 395.000
  2. 03-04-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.
    Te koop
  3. 07-11-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 362.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.536/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Generaal Pa. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Generaal Pa. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Veldmaarsch. 364 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 302,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 357.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldmaarschalk Montgomerylaan 354

De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 354 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 354.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 243,- /mnd
Kosten € 243 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Eindhoven 1.79 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.47 km · Treinstation
  • Geldrop 9.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 354 in Eindhoven ligt tussen de 362.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 354? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.