Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 5623 LC Eindhoven
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd88 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.392) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.157/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een perfecte plek om te wonen én te leven.
INDELING
BEGANE GROND
Via de gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met intercominstallatie betreedt u het complex. De verzorgde hal biedt toegang tot de individuele bergingen en het trappenhuis dat leidt naar de appartementen.
APPARTEMENT (3e WOONLAAG)
ENTREE/HAL
Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal, afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast en de betegelde toiletruimte, die is voorzien van een fonteintje.
WOONKAMER
De lichte en ruime doorzon woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is voorzien van een rolluik en zonwering, hier kunt in alle comfort genieten van het vrije uitzicht over het omliggende groen.
KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een praktische tegelvloer en beschikt over een hoekopstelling met diverse kastjes en lades. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier en de aansluiting voor wasapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, dat is voorzien van een rolluik.
BADKAMER
De volledig betegelde moderne badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de boiler voor warm water.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit 1 slaapkamer is er toegang tot het balkon.
ALGEMEEN
- Gelegen in de populaire wijk Generalenbuurt (Woensel), op korte afstand van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel, met alle gewenste voorzieningen en uitvalwegen binnen handbereik.
- Beschikt over een zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met maandelijkse servicekosten van € 125,-- (exclusief € 150,-- voorschot stookkosten).
- Er komt een gemeentelijke subsidie beschikbaar voor verduurzaming van de appartementen, waaronder verbeteringen zoals dak-, raam- en spouwmuurisolatie.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven 1.73 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.42 km · Treinstation
-
Geldrop 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.743
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 308 in Eindhoven ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 308? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.