Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 5623 LB Eindhoven
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.667) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.954/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan biedt Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 in Eindhoven een mooie kans. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is toe aan modernisering, maar beschikt over een fijne basis, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er een eigentijdse woonplek van te maken.
Het appartement ligt in de populaire Generalenbuurt in Woensel, een prettige en centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels in de buurt en ook Winkelcentrum Woensel ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en medische voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Ook de belangrijke uitvalswegen richting onder meer de A2, A50 en A58 zijn goed bereikbaar, waardoor je vanuit hier snel onderweg bent naar omliggende steden en regio’s. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige, groene woonomgeving met alles wat Eindhoven te bieden heeft dichtbij.
Een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en volop potentie op een centrale plek in Eindhoven!
Via de gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met intercominstallatie betreed je het complex. Vanuit de verzorgde centrale hal zijn de individuele bergingen en het trappenhuis bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
Binnen valt direct de fijne doorzonwoonkamer op. Dankzij de ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen en is er volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt het appartement over een separate keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Met twee balkons is er bovendien aan beide zijden van het appartement een fijne buitenruimte aanwezig.
Een groot pluspunt is de zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en extra opslag.
De woning is gedateerd en biedt daarmee juist volop mogelijkheden voor de koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het appartement volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, een praktisch extraatje voor privacy en het weren van zonlicht.
KENMERKEN
- Twee balkons;
- Voorzien van rolluiken;
- Ruime openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het complex;
- Gelegen in de populaire Generalenbuurt in Woensel, op korte afstand van het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel, met diverse winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik;
- Zeer ruime eigen berging van circa 9 m², voorzien van elektra;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, met maandelijkse servicekosten van € 125,- exclusief € 150,- voorschot stookkosten;
- Er komt een gemeentelijke subsidie beschikbaar voor de verduurzaming van de appartementen, onder meer voor maatregelen zoals dak-, raam- en spouwmuurisolatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.667
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 245 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 294.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.24 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven 1.72 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.42 km · Treinstation
-
Geldrop 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 562.757
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 294 in Eindhoven ligt tussen de 288.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 19% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 294? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.