Winston Churchilllaan 37 5623 KW Eindhoven

Ruime hoekwoning met royale uitbouw, luxe afwerking en zonnige tuin

Deze moderne hoekwoning biedt volop ruimte en comfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer/tuinkamer, een stijlvolle keuken, een verzorgde badkamer, 3 ruime slaapkamers, een grote zolder en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden.

De woning ligt in het nieuwste deel van de Generalenbuurt, op korte afstand van Winkelcentrum WoenselXL. Dankzij de rustige, kindvriendelijke straat is dit een ideale plek voor gezinnen. Kinderen kunnen veilig spelen op het nabijgelegen speelveldje en in de verkeersluwe omgeving.

Voorzieningen zijn binnen handbereik: het Catharina ziekenhuis, een bushalte bevindt zich op loopafstand, en binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Eindhoven, het sportcomplex Eindhoven-Noord en speeltuin de Splinter.

Begane grond
Indeling

Hal
U komt binnen in een ruime hal met een laminaatvloer, met aan de rechterzijde het moderne toilet voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Verder vindt u hier de meterkast en een handige garderoberuimte.

Woonkamer
De lichte, uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher met volop leefruimte en natuurlijke lichtinval. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte. Via de grote schuifpui bereikt u de zonnige tuin.

Keuken
De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser (2020), koelkast met klein vriesvak, 4-pits inductiekookplaat en een oven (allen uit 2022).

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van een kunstgras gazon, een sfeervolle overkapping met zitgedeelte, een kleine en een grote schuur én een achterom via de zijkant van het huis. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (achterzijde):
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze lichte slaapkamer voorzien van groot raam met ventilatierooster.

Slaapkamer 2 (achterzijde):
Ook gelegen aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer eveneens met groot raam en ventilatierooster.

Slaapkamer 3 (voorzijde):
Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met groot raam en ventilatierooster.

Badkamer
De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een raam, een hangtoilet, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel van Chinees natuursteen én een luxe verlichte en verwarmde spiegel. De badkamer is vernieuwd in 2019.

Tweede verdieping
De grote zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar. Dankzij het dakraam is het hier prettig licht. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de Vaillant CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met royale uitbouw aan de achterzijde
- Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui en veel lichtinval
- Open keuken met moderne inbouwapparatuur (vernieuwd in 2020 en 2022)
- Drie ruime slaapkamers met rolluiken
- Moderne badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmde spiegel
- Grote, multifunctionele zolder met was- en drogeraansluiting
- Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, kunstgras en twee bergingen
- Achterom via de zijkant van de woning
- Gelegen in de kindvriendelijke Generalenbuurt, nabij speelveldje
- Op korte afstand van Winkelcentrum WoenselXL, Catharina Ziekenhuis en bushalte
- Centrum van Eindhoven binnen 10 minuten fietsen bereikbaar
Goede verbinding met sportcomplex Eindhoven-Noord en speeltuin De Splinter
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Toon meer Toon minder