Generaal van Heutszlaan 55 5623 JE Eindhoven

Comfortabele tussenwoning met eigen oprit, carport en zonnige tuin op een rustige locatie dicht bij de stad.
Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, licht en comfort. De woonkamer met open indeling sluit mooi aan op de moderne keuken en de zonnige tuin met overkapping en buitenkeuken. Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin.

De ligging is ideaal: een rustige straat met veel groen, op loopafstand van winkels en scholen. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel ligt om de hoek. Een huis waar je direct in kunt trekken en jarenlang prettig kunt wonen.

BEGANE GROND
ENTREE
Via de voortuin met eigen oprit en carport kom je binnen in de hal. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het moderne toilet dat in 2018 is vernieuwd. Vanuit de hal stap je door naar de woonkamer.

TOILET
Het toilet op de begane grond is in 2018 volledig gemoderniseerd. Het is uitgerust met een wandcloset, volledig betegelde wanden en een fonteintje in betonlook.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim, licht en heeft een prettige open indeling. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. De pvc-vloer in houtlook en de strakke wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen en via de deur loop je zo het terras in de achtertuin op. Onder de trap is een handige opbergkast en de radiatoren zijn netjes weggewerkt met een stijlvolle ombouw.

KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is uitgerust met een natuurstenen blad en stijlvolle fronten. Je hebt de beschikking over een gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Door de praktische U-opstelling is er veel werk- en opbergruimte. Het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid licht overdag, en in de avond verlichten inbouwspots het geheel sfeervol.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping. Voor extra comfort is in 2025 een Mitsubishi-airco geplaatst, zodat het in de zomer aangenaam koel blijft.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn van fijn formaat en hebben een brede laminaatvloer. De kunststof kozijnen met HR++-glas en geïntegreerde horren zorgen voor een goed binnenklimaat. De kamers hebben ieder een radiator en een draai-/kiepraam, waardoor het er licht en comfortabel is.

BADKAMER
De badkamer is in 2016 vernieuwd en modern afgewerkt. Er is een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een fraai wastafelmeubel met ronde waskom. De reliëftegel achter de wastafel geeft het geheel een luxe accent. Dankzij het raam met HR++-glas en de mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en licht.

TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER / VIERDE SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder die uitstekend dienstdoet als vierde slaapkamer of werkruimte. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd. De cv-installatie (Vaillant uit 2015) is hier geplaatst. De houten parketvloer, de strakke afwerking en de inbouwspots geven deze verdieping een warme en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde is het hier aangenaam licht. Deze kamer is ideaal voor slapen, werken of hobby’s.

BUITENRUIMTE
VOORTUIN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een carport. Er is voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

ACHTERTUIN
De achtertuin ligt op het westen en is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, een gazon en borders met beplanting. Onder de overkapping met inbouwspots en wateraansluiting bevindt zich een buitenkeuken, perfect voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en een enkele deur. De mogelijkheid bestaat om een tweede deur te plaatsen voor extra ruimte. Dit is ideaal voor het stallen van fietsen of zelfs een motor. Via de poort aan de zijkant is een handige achterom aanwezig.

OMGEVING
De Generaal van Heutszlaan ligt in een rustige en groene wijk van Eindhoven. Op korte afstand vind je scholen, speelgelegenheden en sportvelden. Een basisschool ligt dichtbij, maar net ver genoeg om volop rust te behouden. Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl Winkelcentrum Woensel letterlijk om de hoek ligt met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Een fijne plek om te wonen. Het is rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Ruime tussenwoning met eigen oprit en carport
• Vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer
• Zonnige tuin op het westen met overkapping en buitenkeuken
• Ruime stenen berging met elektra
• Mitsubishi-airco (2025) en HR++-glas in alle slaapkamers
• Rustige ligging nabij centrum, winkels en scholen

Toon meer Toon minder