Dr Cuyperslaan 42-24 5623 BB Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich een plek voor waar u thuiskomt in een elegant appartement dat niet alleen gemak en comfort biedt, maar ook een vleugje luxe in het dagelijks leven toevoegt. Dat is precies wat dit appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 u geeft: een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte, uitstekende voorzieningen én een centrale ligging in de stad.
Het appartementencomplex straalt kwaliteit en zorg uit. De entree is een visitekaartje op zich: royaal, uitnodigend en stijlvol ingericht, voorzien van een ruime hal met twee liften en een breed trappenhuis.
Al bij binnenkomst overheerst een gevoel van veiligheid en comfort. Bewoners profiteren bovendien van unieke gemeenschappelijke faciliteiten die zelden te vinden zijn in de stad. Er is een gezamenlijke saunaruimte waar ontspanning centraal staat, een moderne fitnessruimte voor de sportieve momenten en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er meerdere terrassen waar men kan genieten van de zon, even tot rust kan komen of gezellig samen kan zijn met andere bewoners. Dit maakt het complex tot een plek waar wonen, welzijn en ontmoeting moeiteloos samengaan.
Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en ademt ruimte, licht en moderniteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke pvc-vloer op die door het hele appartement loopt en die zorgt voor een eenheid in stijl. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken, met een modern toilet met fontein als praktisch detail. De woonkamer is makkelijk indeelbaar en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een vaste kast biedt extra bergruimte en vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de vroege ochtend tot de middag genieten van de zon, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de frisse lucht of een sfeervolle borrel in de avond.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht om koken tot een plezier te maken. Er is voldoende kastruimte en de keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel, waardoor de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft.
Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Uw auto staat altijd veilig en droog, wat een bijzonder praktische en waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving als Eindhoven.
De Dr. Cuyperslaan ligt in de gewilde wijk Rapenland aan de noordkant van de stad. Dit is een buurt met een prettige woonsfeer en een ideale ligging: rustig wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor stadse gezelligheid bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, waar winkels, restaurants, cafés, theaters en musea u uitnodigen om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Wie graag de natuur opzoekt, vindt ontspanning in het Philips van Lenneppark of het Henri Dunantpark, groene plekken die binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens nabij, waardoor ook jonge koppels en gezinnen hier comfortabel kunnen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Centraal Station als Strijp-S zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A50 en A58 liggen om de hoek, zodat ook andere steden snel bereikbaar zijn.
Woorden en foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging ervaart u echt de lichtinval, de rust en het gevoel van thuiskomen dat dit appartement uitstraalt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 zelf te beleven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 48 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 159 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 157 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr Cuyperslaan 42-24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr Cuyperslaan 42-24 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Dr Cuyperslaan 42-24 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Cuyperslaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Cuyperslaan 42-24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 1.89 km · Treinstation
-
Eindhoven 2.07 km · Treinstation
-
Geldrop 9.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.298
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr Cuyperslaan 42-24 in Eindhoven ligt tussen de 351.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Cuyperslaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Cuyperslaan 42-24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.