Veldmaarschalk Montgomerylaan 847 5623 AZ Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonderheden:
- Recentelijk volledig gemoderniseerd;
- 3 slaapkamers;
- Twee balkons die zowel ochtend- als avondzon bieden;
- Privéberging in het souterrain voor extra opbergruimte;
- Gratis parkeren én een bushalte direct voor de deur;
- Op loopafstand van het centrum, station, TU/e, winkels, parken en horeca;
- Gezonde VvE met een bijdrage van € 324,14 per maand (2026);
- Voorschot stookkosten bedragen € 65,00 per maand;
- Voor deze woning geldt een vaste projectnotaris;
- In de koopovereenkomst worden enkele NVM-clausules opgenomen (asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule).
Vanaf de afgesloten entree betreedt u een ruime ontvangsthal met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot een privéberging in het souterrain. Deze berging, voorzien van elektra, is perfect voor fietsen, scooters, seizoensspullen en ander gereedschap. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar en kunt u rekenen op gratis parkeren voor de deur.
Binnen in het appartement valt meteen de royale woonkamer op: een brede, diepe ruimte met grote raampartijen waar het daglicht volop naar binnen valt. Vanuit de woonkamer bereikt u twee balkons, zodat u ’s ochtends met een kop koffie kunt genieten van de zon aan de voorzijde en ’s avonds ontspannen op het balkon.
De recentelijk vernieuwde keuken, uitgerust met spoelbak, inductie kookplaat inclusief afzuigkap en koelkast, grenst direct aan het zonovergoten balkon. Zo geniet u tijdens het koken van de middag- en avondzon en een heerlijke sfeer. Daarnaast is de woning afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een extra wastafel en direct toegang heeft tot een balkon. De derde kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer.
De recentelijk vernieuwde badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet met closet en fonteintje vanaf de hal bereikbaar is.
Dankzij de gunstige ligging bevinden het bruisende stadscentrum van Eindhoven, de Woenselse Markt, diverse winkels, parken, het NS-station en het populaire WoensXL winkelcentrum zich op loopafstand. Bovendien profiteert u van uitstekende verbindingen met belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer (inclusief een bushalte direct voor de deur).
Bent u op zoek naar een modern appartement dat praktisch wonen combineert met een ideale locatie en extra comfort, zoals gratis parkeren en goede ov-verbindingen? Neem dan snel contact met ons op om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Wij leiden u graag rond!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veldmaarschalk Montgomerylaan 847 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 847 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 847 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 847.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven 1.43 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.23 km · Treinstation
-
Geldrop 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.298
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 847 in Eindhoven ligt tussen de 393.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 847? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.