de Greide 65

Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Foto's
Omschrijving
English translation below
Instapklaar en keurig onderhouden 3-kamerappartement met ruime privé berging op een gewilde locatie in stadsdeel Woensel.
Het appartement is recent gemoderniseerd en biedt een royale woonkamer, moderne open keuken met riant kookeiland (2024), stijlvolle badkamer, separate toiletruimte, volwaardige slaapkamer(s) en twee zonnige balkons met fraai en weids uitzicht vanaf de 11e verdieping over Eindhoven.
Een absolute meerwaarde is het royale gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex met een uitstekende zonligging en een fenomenaal uitzicht over de gehele stad.
INDELING
Begane grond
De centrale entree is een nette hal voorzien van brievenbussen, de intercominstallatie, het trappenhuis en twee moderne liften.
Daarnaast is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en bevindt zich hier de ruime, inpandige privéberging.
Elfde verdieping
Via de lift of trap is de galerij bereikbaar met toegang tot zes appartementen. Naast de voordeur is er toegang tot de meterkast.
Algemeen
Dit appartement, gelegen op de elfde verdieping, is keurig onderhouden en volledig instapklaar.
Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer (met uitzondering van de toiletruimte en badkamer). Daarnaast beschikt het appartement over aluminium buitenkozijnen met isolerende beglazing, met uitzondering van enkele raampartijen in de woonkamer en slaapkamer die zijn voorzien van enkel glas (met voorzetraam). Het appartement beschikt over energielabel D. De kosten voor stadsverwarming zijn laag.
Entree
De ruime entree biedt voldoende plaats voor een garderobe en is uitgerust met het intercomsysteem. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, open keuken en de slaapkamer bereikbaar.
Toiletruimte
De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd, geheel betegeld en uitgerust met een vrijdragend wandcloset en fontein.
Open keuken
De moderne open keuken (2024) is een echte eyecatcher en voorzien van een prachtig groot kookeiland dat is voorzien van een kunststof aanrechtblad en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Daarnaast heeft het eiland een gezellige barfunctie.
De keukenopstelling is verder voorzien van een vaatwasser, koelkast met freshlade, magnetron-/ovencombinatie (alle Siemens) en vriezer (Etna).
Zowel het eiland als de kastenwand bieden veel bergruimte door de brede softclose-lades en kastjes.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Woonkamer
De keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer en dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten is er sprake van een prettige, natuurlijke lichtinval en een fenomenaal uitzicht over de stad. De woonkamer is voorzien van een airco met koelfunctie.
Vanuit de woonkamer zijn zowel de hal (met toegang tot de bad- en slaapkamer) als de eetkamer bereikbaar.
Eet-/ slaapkamer 1
Deze ruimte, voorheen in gebruik als slaapkamer, doet momenteel dienst als sfeervolle eetkamer. Met een afmeting van 4.59 x 2.98 mtr. is de kamer royaal en staat deze in open verbinding met de woonkamer.
Loggia
Via de schuifpui van de eet-/ slaapkamer is de loggia bereikbaar, waar het bij mooi weer heerlijk vertoeven is. Deze is voorzien van elektra, een bartafel en zonnescherm.
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is eveneens royaal van opzet met een afmeting van 4.57 x 2.79 mtrl, gelegen aan de zuidzijde van het appartement. De riante raampartij zorgt voor veel lichtinval en een prachtig weids zicht.
Badkamer
De moderne badkamer (2017) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een breed badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, thermostaatkranen en aansluitingen voor de wasmachine.
In de hal bij de badkamer is een praktische bergkast gerealiseerd.
Dakterras
Een absolute meerwaarde is het royale gezamenlijke dakterras op de bovenste verdieping van het complex met een uitstekende zonligging en een fenomenaal uitzicht over de gehele stad.
Privé berging
De privé berging, gelegen op de begane grond, is praktisch en ruim met een afmeting van 3.36 x 3.00 mtr.
Gezamenlijke berging
De afgesloten gezamenlijke berging is ideaal voor het stallen van (brom)fietsen.
Ligging
De woning is uitstekend gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Eindhoven, De Woenselse Markt, Winkelcentrum Woensel XL, de TU/e, Fontys Hogescholen, het Centraal Station en het Catharina Ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. De levendige Kruisstraat en diverse supermarkten liggen zelfs op loopafstand. Ook ASML en de High Tech Campus zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen gunstig nabij.
Parkeren kan direct voor het complex op de openbare, onbetaalde parkeerplaats die beschikt over elektrische laadpalen. Verder kan de fiets worden geplaatst in de gezamenlijke (brom)fietsenberging of in de ruime inpandige privéberging op de begane grond.
UITGELICHTE KENMERKEN
Goed onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement
Royale, lichte woonkamer met grote raampartijen
Moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur
Moderne en goed onderhouden badkamer
Separate, keurig afgewerkte toiletruimte
Royale slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer
Twee balkons met fraai uitzicht vanaf de 11e verdieping over Eindhoven
Privéberging op de begane grond
Openbare, onbetaalde parkeergelegenheid voorzien van elektrische laadpalen
Gelegen op een toplocatie in Woensel, met alle voorzieningen binnen handbereik
Servicekosten € 287,- per maand
Het complex wordt uitstekend onderhouden met een gezonde VvE
Dit appartement is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Move-in ready and well-maintained 3-room apartment with a spacious private storage unit, ideally located in the popular Woensel district of Eindhoven.
Recently modernised, this apartment features a generous living room, a contemporary open-plan kitchen with a large cooking island (2024), a stylish bathroom, a separate toilet, full-sized bedroom(s), and two sunny balconies offering stunning panoramic views over Eindhoven from the 11th floor.
A true highlight is the expansive communal rooftop terrace on the top floor of the complex, boasting excellent sun exposure and breathtaking views across the entire city.
The property enjoys an excellent location with all amenities within easy reach. Eindhoven city centre, Woenselse Markt, Woensel XL shopping centre, TU/e, Fontys University of Applied Sciences, Central Station and Catharina Hospital are all nearby. The vibrant Kruisstraat and several supermarkets are even within walking distance. ASML and the High Tech Campus are easily accessible, as are the main roads.
Parking is available directly in front of the complex on a public, free parking area equipped with electric vehicle charging points. Bicycles can be stored in the communal (moped) bicycle storage or in the spacious private indoor storage room on the ground floor.
LAYOUT
Ground floor
The central entrance consists of a neat lobby with mailboxes, an intercom system, stairwell and two modern lifts. From here, there is access to the communal bicycle storage and the spacious private indoor storage room.
Eleventh floor
The gallery, accessible by lift or stairs, provides access to six apartments. The meter cupboard is located next to the front door.
GENERAL
Situated on the eleventh floor, this apartment is well maintained and fully move-in ready. It features an attractive laminate floor throughout (except in the toilet and bathroom). The property has aluminium window frames with insulating glazing, except for several window sections in the living room and bedroom which have single glazing with secondary glazing installed. The apartment holds energy label D and benefits from low district heating costs.
Entrance
The spacious hallway offers room for a wardrobe and is equipped with the intercom system. From here, the toilet, open kitchen and bedroom can be accessed.
Toilet
Modernised in 2017, the fully tiled toilet features a wall-mounted toilet and washbasin.
Open kitchen
The modern open kitchen (2024) is a true eye-catcher, centred around a large island with a composite worktop and an induction hob with integrated extraction system (BORA). The island also includes a cosy bar area.
The kitchen is further equipped with a dishwasher, fridge with fresh drawer, combination microwave oven (all Siemens) and a freezer (Etna). Both the island and the cabinet wall offer ample storage space thanks to wide soft-close drawers and cupboards.
The balcony can be accessed directly from the kitchen.
Living room
The kitchen flows seamlessly into the spacious living room. Large windows and the favourable southwest orientation provide abundant natural light and phenomenal city views. The living room is equipped with air conditioning (cooling function).
From the living room, both the hallway (with access to the bathroom and bedroom) and the dining room can be reached.
Dining room / Bedroom 1
Previously used as a bedroom, this room is currently arranged as an inviting dining room. Measuring 4.59 x 2.98 metres, it is generously sized and openly connected to the living room.
Loggia
The loggia is accessible via sliding doors from the dining room/bedroom. It is a wonderful place to relax in good weather and is equipped with electricity, a bar table and a sunblind.
Bedroom 2
This bedroom is also generously proportioned (4.57 x 2.79 metres) and located on the south side of the apartment. The large window provides plenty of natural light and expansive views.
Bathroom
The modern bathroom (2017) is fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower with rain shower and hand shower, a wide vanity unit, illuminated mirror cabinet, thermostatic taps and connections for a washing machine.
A practical storage cupboard has been created in the hallway near the bathroom.
Rooftop terrace
An absolute added value is the spacious communal rooftop terrace on the top floor, offering excellent sun exposure and panoramic views across the city.
Private storage
The private storage room on the ground floor is spacious and practical, measuring 3.36 x 3.00 metres.
Communal storage
The secure communal storage area is ideal for bicycles and mopeds.
LOCATION
The property is excellently situated with all amenities within easy reach. Eindhoven city centre, Woenselse Markt, Woensel XL shopping centre, TU/e, Fontys University of Applied Sciences, Central Station and Catharina Hospital are nearby. The lively Kruisstraat and various supermarkets are within walking distance. ASML and the High Tech Campus are easily accessible, and major roads are conveniently close.
HIGHLIGHTS
• Well-maintained and move-in ready 3-room apartment
• Spacious, bright living room with large windows
• Modern open kitchen with cooking island and built-in appliances
• Stylish, well-maintained bathroom
• Separate, neatly finished toilet
• Generous bedroom with possibility to create a second bedroom
• Two balconies with beautiful views from the 11th floor
• Private storage room on the ground floor
• Free public parking with electric charging points
• Prime location in Woensel with all amenities nearby
• Service charges: €287 per month
• Well-maintained complex with a financially healthy owners’ association
This apartment is definitely worth a viewing. Do not hesitate to contact us today. We will be happy to answer your questions and arrange a viewing to show you this wonderful home.
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and no rights can be derived from them.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.451,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 286,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Gemeenschappelijk dakterras Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-08-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming en airco Warmwater Centrale voorziening Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 286,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4608 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")