de Greide 46 5622 ND Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex in Woensel ligt dit lichte en volledig instapklare 2-kamer hoekappartement. Met een moderne keuken en badkamer, een ruime woonkamer en een zonnig balkon geniet je hier van comfort én een schitterend uitzicht over Eindhoven.
Ligging
De Greide 46 is gelegen in de wijk Kronehoef (stadsdeel Woensel), op slechts 5 tot 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: beide NS-stations (Centraal en Strijp-S/Beukenlaan), de TU/e, Fontys, de Design Academy en zowel het Maxima Medisch Centrum als het Catharina Ziekenhuis.
Ook het gezellige winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, de wekelijkse markt en diverse eetgelegenheden. Voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid en via de J.F. Kennedylaan en de Ring bereik je snel de belangrijkste uitvalswegen.
Het complex
De centrale entree is netjes afgewerkt en voorzien van elektrisch bedienbare deuren, extra nachtbeveiliging en een bellentableau. Er is een gezamenlijke fietsenberging en toegang tot de liften en trapopgang. Bij dit appartement hoort een eigen berging op de begane grond.
Het appartement
Via de hal met garderoberuimte, intercominstallatie en praktische kastenwand stap je binnen in de ruime woonkamer welke is voorzien van dubbelglas. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De strakke laminaatvloer met hoge plinten geeft het geheel een moderne uitstraling.
De halfopen keuken met kookeiland, waar je ook gezellig aan kunt zitten, sluit mooi aan bij de woonkamer en is volledig gemoderniseerd. Hier vind je onder andere een keramische BORA kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast met eronder aparte vriesladen – van alle gemakken voorzien.
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een royale inbouwkast met sfeervolle verlichting. Vanuit hier heb je direct toegang tot het zonnige oostelijk gelegen balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het wijdse uitzicht over Eindhoven.
De badkamer is eveneens modern en praktisch ingedeeld. Deze is uitgerust met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Pluspunten op een rij
- Licht en instapklaar 2-kamer hoekappartement
- Gelegen op de 8e verdieping met prachtig uitzicht over Eindhoven
- Ruime woonkamer met dubbel glas en veel lichtinval
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnig balkon op het oosten
- Strak wit gestucte wanden
- Eigen berging op de begane grond
- Eigen parkeerplaats in garage
- Centrale ligging nabij centrum, NS-stations, winkels en uitvalswegen
Zie jij jezelf al wonen in dit lichte appartement met uitzicht over de stad?
Neem dan contact op met DHVC Vastgoed – wij laten je De Greide 46 graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 191 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Ligging woning vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 201 per maand
- WOENSEL G 4608
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Greide 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Greide 46 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van de Greide 46 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Greide en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Greide 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 578.754
- Woningwaarde jaartrend +3.33%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Greide 46 in Eindhoven ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Greide. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Greide 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.