de Greefstraat 5-B

Royaal wonen, volop buitenruimte én een centrale ligging: deze ruime bovenwoning heeft het allemaal. De woning beschikt over een bijzonder aantrekkelijk, afgesloten dakterras van circa 26 m², gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon en het buitenleven.
De woning ligt op een centrale en praktische locatie in Eindhoven, op korte afstand van Winkelcentrum Woensel XL, het Lieven de Keypark en het Catharina Ziekenhuis. Ook het bruisende stadscentrum van Eindhoven is uitstekend per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen is ook de bereikbaarheid voor woon-werkverkeer uitstekend.
Een fijne combinatie van comfortabel wonen, een heerlijke buitenruimte en een gunstige ligging!
INDELING
BEGANE GROND
Entree
Entree met toegang tot de eigen berging.
EERSTE VERDIEPING
Dakterras
Via het dakterras van de buren bereikt u het eigen, afgesloten en royale dakterras van circa 26 m². Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bovendien biedt het dakterras veel privacy en volop mogelijkheden voor een comfortabele lounge- of eethoek.
Entree/hal
De hal is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, airconditioning en veel natuurlijke lichtinval. De diverse inbouwspots zorgen voor een moderne en sfeervolle afwerking. Een prettige leefruimte waar u comfortabel kunt wonen en ontspannen.
Keuken
De open keuken beschikt over een nette keukenopstelling met diverse kastjes en lades, waardoor er volop praktische bergruimte aanwezig is. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Slaapkamer
De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een lichte en aangename sfeer.
Badkamer
De moderne, grotendeels betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een designradiator zorgt voor extra comfort.
ALGEMEEN
- Ruim en zonnig dakterras van circa 26 m²;
- Dakterras gunstig gelegen op het zuiden;
- Veel privacy op het eigen afgesloten dakterras;
- Centrale ligging in Eindhoven;
- Op korte afstand van Winkelcentrum Woensel XL, Lieven de Keypark en het Catharina Ziekenhuis;
- Het centrum van Eindhoven op fietsafstand;
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en snelwegen;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Cavity wall insulation uitgevoerd in het najaar van 2025;
- Dakisolatie uitgevoerd in de zomer van 2024;
- Kozijnen aan de voorzijde vervangen in zomer 2024 (kunststof);
- Kozijnen en toegangsdeur aan de achterzijde vervangen in najaar 2025 (kunststof);
- Servicekosten circa € 150,- per maand;
- Er is sprake van een recht van overpad bij het dakterras van de buren.
Een ruime bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras, praktische indeling en een uitstekende ligging in Eindhoven. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad én een fijne buitenruimte binnen handbereik.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure zijn uitsluitend bedoeld als indicatie. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Spacious Upper-Floor Apartment with Sunny Roof Terrace in a Central Location in Eindhoven
Spacious living, plenty of outdoor space and a central location: this attractive upper-floor apartment offers it all. The property features a particularly appealing, private roof terrace of approximately 26 m², ideally south-facing. It is the perfect place to relax in the sun and enjoy outdoor living in peace and privacy.
The apartment is situated in a central and convenient location in Eindhoven, just a short distance from Woensel XL Shopping Centre, Lieven de Keypark and Catharina Hospital. Eindhoven city centre is also easily accessible by bicycle. Excellent connections to major roads towards surrounding cities and motorways make the location particularly convenient for commuters.
A wonderful combination of comfortable living, attractive outdoor space and a convenient location!
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance
Entrance with access to the private storage room.
FIRST FLOOR
Roof Terrace
Via the neighbouring property's roof terrace, you can access the apartment's own private and spacious roof terrace of approximately 26 m². Thanks to its south-facing orientation, this is a wonderful place to enjoy the sunshine. The roof terrace also offers plenty of privacy and ample space for creating a comfortable lounge or outdoor dining area.
Entrance/Hallway
The hallway features a well-maintained laminate floor and provides access to the various rooms. There is also a practical storage cupboard with connections for a washing machine.
Living Room
The spacious and bright living room features attractive laminate flooring, air conditioning and plenty of natural light. Various recessed spotlights add to the modern and atmospheric finish. A pleasant living space where you can relax and enjoy comfortable everyday living.
Kitchen
The open-plan kitchen features a neat kitchen layout with various cupboards and drawers, providing plenty of practical storage space. The kitchen is equipped with a hob, extractor hood, oven and dishwasher.
Bedroom
The spacious bedroom is also fitted with attractive laminate flooring and benefits from plenty of natural light, creating a bright and pleasant atmosphere.
Bathroom
The modern, largely tiled bathroom features a shower enclosure, vanity unit and toilet. A designer radiator provides additional comfort.
GENERAL
- Spacious and sunny roof terrace of approximately 26 m²;
- South-facing roof terrace;
- Plenty of privacy on the private, enclosed roof terrace;
- Central location in Eindhoven;
- Close to Woensel XL Shopping Centre, Lieven de Keypark and Catharina Hospital;
- Eindhoven city centre within cycling distance;
- Excellent access to major roads and motorways;
- Air conditioning in the living room;
- Cavity wall insulation installed in autumn 2025;
- Roof insulation installed in summer 2024;
- Front window frames replaced in summer 2024 (uPVC);
- Rear window frames and access door replaced in autumn 2025 (uPVC);
- Service charges approximately €150 per month;
-A right of way applies across the neighbouring property's roof terrace.
A spacious upper-floor apartment with a wonderful sunny roof terrace, practical layout and excellent location in Eindhoven. An ideal combination for those looking for comfortable city living with a fantastic outdoor space right at home.
The information and/or drawings contained in this brochure are intended for indicative purposes only. No rights may therefore be derived from them.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.978,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 46 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 153 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-05-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.84 m bij 6.84 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 6054 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenBrochure").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenBrochure #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")