Boschdijk 371
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Boschdijk 371 is gelegen in de leuke buurt Erp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2022 · Door eigenaarVerkocht
-
01-06-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Boschdijk 371 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 0.69 km · Treinstation
- Eindhoven 2.24 km · Treinstation
- Best 10.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Boschdijk 371 in Eindhoven ligt tussen de 802.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 135.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boschdijk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boschdijk 371? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Boschdijk 371 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 802.000 en € 898.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 18.000 is lager.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 73 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.424 per m². Deze woning is dus 98% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 68% van de 2.925 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Boschdijk 371 al te koop?
10 maanden, sinds 11 december 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 247 m² groot. Het perceel is 254 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 80 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Eindhoven op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Best op 10,3 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Woensel-West te wonen?
Er wonen ongeveer 5.895 mensen. In 61% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.