Newtonplein 15-B 5621 CN Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan het Newtonplein 15B – een ruime tussenwoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie, gelegen op een centrale en rustige locatie.
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime ontvangsthal, die voldoende plaats biedt voor het creëren van een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is een prettige, open ruimte die baadt in natuurlijk daglicht dankzij de glazen pui aan de achterzijde van de woning. De indeling maakt het eenvoudig om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren.
De keuken ligt aansluitend aan de eethoek en is ruim van opzet. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur zo de tuin in.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping en een stenen berging – ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. De kamers zijn naar eigen wens in te richten – bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Vliering
Tot slot beschikt de woning over een vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Pluspunten op een rij
- Ruime tussenwoning met veel potentie
- Vier volwaardige slaapkamers
- Lichte woonkamer met glazen pui aan de achterzijde
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur
- Zonnige achtertuin met overkapping en stenen berging
- Vliering met extra bergruimte en cv-installatie
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 75m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- WOENSEL H 517
- Oppervlakte 210m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Newtonplein 15-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Newtonplein 15-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Newtonplein 15-B is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Newtonplein en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Newtonplein 15-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 0.8 km · Treinstation
-
Eindhoven 3.13 km · Treinstation
-
Best 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 584.822
- Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Newtonplein 15-B in Eindhoven ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Newtonplein. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Newtonplein 15-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.