Huispedia
104 m2 wonen
157 m2 perceel
4 kamers
B

Wouter Hollemanplein 7

104 m²
157 m²
4 kamers
B
5616 JW Eindhoven
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.808/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 605K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.475 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

4 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervol tussenwoning op loopafstand van het centrum van Eindhoven
In het gewilde Vonderkwartier ligt deze gerenoveerde tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een complete open keuken, drie slaapkamers en een ruime badkamer. De verzorgde afwerking, de voor- en achtertuin en de ligging nabij het centrum en een park maken dit tot een aantrekkelijke woning.
Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met granieten vloer, garderobekast, meterkast en een modern betegeld toilet.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een Bruynzeel parketvloer, gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open Siematic-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Corian werkblad en volop kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) , beide voorzien van een parketvloer. De royale hoofdslaapkamer van circa 20 m² is ontstaan uit twee kamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst. De tweede slaapkamer is circa 10 m² en beschikt over een wastafel.
De badkamer is afgewerkt met marmer en voorzien van een douchecabine, een tweepersoonsligbad, wastafel, hangend toilet en designradiator.
Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste wastafel. Daarnaast bevindt zich hier de HR-cv-ketel.
De derde slaapkamer van circa 13 m² heeft ramen aan zowel de voor- als achterzijde, twee Velux-dakramen en praktische bergruimte onder de dak schuinte.
Tuin
De voortuin is voorzien van natuurstenen tegels en sierhekwerk. De achtertuin beschikt over een terras, groene beplanting, bloembakken, een stenen berging en een overkapping voor fietsen. Via de hardhouten poort is de achterom bereikbaar.
Bijzonderheden
- Gerenoveerde en prima afgewerkte tussenwoning.
- Gelegen in het gewilde Vonderkwartier.
- Op loopafstand van het centrum en een park.
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.
- Complete Siematic-keuken met inbouwapparatuur.
- Prima badkamer met tweepersoonsligbad en douche.
- Grotendeels kunststof kozijnen met horren en rolluiken.
- Voor- en achtertuin met berging en fietsenoverkapping.
- Voorzijde met vrij uitzicht over speelveld met speeltuin.
- Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Een complete woning met een verzorgde afwerking, praktische indeling en een centrale ligging nabij het Eindhovense stadscentrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.807,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-10-2036 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (15.45 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2376 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Aangeboden sinds
4 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Achtertuin
Noord
Voortuin

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 500.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 556.000 – 605.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.577/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de R. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Schouwbroek. 6-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 408,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.352,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wouter Hollemanplein 7

De WOZ-waarde van Wouter Hollemanplein 7 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter Hollemanplein en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter Hollemanplein 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Strijp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.48 km · Treinstation
  • Eindhoven 1.87 km · Treinstation
  • Geldrop 9.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wouter Hollemanplein 7 in Eindhoven ligt tussen de 556.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wouter Hollemanplein. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wouter Hollemanplein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Wouter Hollemanplein 7 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 556.000 en € 605.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.808 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.169 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 3.018 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Wouter Hollemanplein 7 al te koop?

4 dagen, sinds 2 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 157 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 9,9 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Eliasterrein, Vonderkwartier te wonen?

Bewoners geven de wijk Oud-Strijp een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.330 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.