Dopheide 6 5614 GP Eindhoven

Dopheide 6 – Eindhoven

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een privacyrijke achtertuin met berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd, waaronder de vloeren, badkamer, toiletruimte en cv-ketel. Dankzij de rustige ligging en de korte afstand tot het centrum van Eindhoven is dit een ideale woning voor gezinnen en starters.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich basisschool De Wilakkers, Korein Kinderopvang en winkelcentrum Boulevard Zuid. Daarnaast liggen het Stadswandelpark, het Parktheater en het bruisende centrum van Eindhoven op slechts enkele minuten fietsen. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree
Via de verzorgde en recent aangelegde voortuin bereikt u de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar.

Toilet
De toiletruimte is geheel gerenoveerd in 2019 en voorzien van een vrijhangend closet en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open leefruimte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De centraal geplaatste houtkachel vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer, terwijl de open trap karakter aan de ruimte geeft. Onder de trap is een praktische speelhoek ingericht. Via de loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en afgewerkt met donkere fronten en een composiet werkblad, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote raampartij geniet de keuken van veel natuurlijk daglicht. De keuken beschikt over volop werk- en bergruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak met boiler voor direct warm water.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop is afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over een praktische nis die ideaal is voor het plaatsen van een kast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en draai-kiepramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een pvc-vloer, twee draai-kiepramen en een prettig uitzicht over de achtertuin.

Slaapkamer 2
Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een pvc-vloer en twee draai-kiepramen die zorgen voor veel lichtinval.

Slaapkamer 3
Fijne slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc-vloer en een draai-kiepraam.

Badkamer
De moderne, volledig betegelde badkamer is volledig gerenoveerd in 2019 en stijlvol afgewerkt met grootformaat tegels en een fraai visgraataccent. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met zwarte kranen, een vrijhangend toilet en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Dankzij het grote raam geniet de badkamer van veel natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Overloop
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij het dakraam valt hier prettig natuurlijk daglicht binnen.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel die zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De kamer is afgewerkt met lichtspots en beschikt over praktische kastruimte

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groene borders en volwassen beplanting. Dankzij de dichte hagen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras en beschikt over een ruime berging uitgevoerd in een combinatie van metselwerk en hout met elektra, een betonnen vloer en een afgesloten achterom.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers.
- Rustige ligging nabij het centrum en diverse voorzieningen.
- Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel.
- Keuken in goede staat met composiet werkblad en complete inbouwapparatuur.
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
- Achtertuin op het noordwesten met veel privacy, berging en achterom.
- Vloeren op de eerste verdieping en zolder vernieuwd in 2019.
- Badkamer en toiletruimte gerenoveerd in 2019.
- Cv-ketel vernieuwd in 2019.
- Kunststof kozijnen aanwezig, met houten kozijnen op de zolderverdieping.
- Voortuin recent opnieuw aangelegd.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Toon meer Toon minder