Heistraat 31 5614 GJ Eindhoven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wonen in Stratum, Joris Kwartier is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van een fijne woonwijk. Deze praktisch ingedeelde woning met een zonnige tuin en in een geliefde buurt binnen de rondweg van Eindhoven. Met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezellige horecalocaties, op loopafstand én het stadscentrum slechts vijf minuten fietsen verderop, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Wist je bovendien dat er tekeningen van een architect beschikbaar zijn voor een mogelijke verbouwing? Ideaal voor wie nog meer uit deze woning wil halen!

KENMERKEN VAN DE WONING
Een overzicht van wat deze woning jou allemaal te bieden heeft:

Ligging: Gelegen in de geliefde wijk Joris Kwartier in Stratum. Deze buurt staat bekend om de fijne, gemoedelijke sfeer. Rustig wonen terwijl je tegelijkertijd dichtbij het stadscentrum bent.
Centrale locatie met alle voorzieningen nabij: Op loopafstand van winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuinen en medische voorzieningen. Zin in een hapje of drankje buiten de deur? De nabijgelegen horecagelegenheden zorgen voor een gezellige dorpssfeer midden in de stad.
Uitstekende bereikbaarheid: Of je nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, de rondweg en de uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding naar zowel het centrum als de buitenwijken en omliggende steden.
Woningindeling: Begane grond met een lichte doorzonwoonkamer, nette keuken met bar, bijkeuken, toilet en een kantoor/opslagruimte. Eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, moderne badkamer en opbergkast. Tot slot een praktische zolder via een luik.
Tuin: Een zonnige achtertuin met terras, achterom en een berging met elektra. Ideaal voor ontspannen zomerdagen thuis!
Toekomstmogelijkheden: Voor wie nog meer wooncomfort wenst, zijn er al architecttekeningen beschikbaar voor een eventuele verbouwing of herindeling.?

WONEN IN JORIS KWARTIER – STRATUM
Het Joris Kwartier ligt in het populaire stadsdeel Stratum, een buurt die bekend staat om zijn fijne balans tussen stadse voorzieningen en de rust van een woonwijk. Wat deze locatie bijzonder maakt, is hoe dichtbij alles is. Dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk in de nabije supermarkten en speciaalzaken. Verder staan meerdere basisscholen en speeltuinen garant voor een fijne woonomgeving voor gezinnen.

Daarnaast voel je de stadse energie op elke straathoek. Restaurants, cafés en leuke koffiezaken vind je op wandel- of fietsafstand, perfect voor wie houdt van een levendige omgeving. Tegelijkertijd ervaar je de natuur op maar enkele minuten afstand: de Stratumse Heide en het Stadswandelpark bieden groene oases om even te ontsnappen aan de drukte. Voor cultuur- en sportliefhebbers zijn het populaire Parktheater en diverse fitnessclubs dichtbij. En niet te vergeten: met het Van Abbemuseum, bioscopen en sportevenementen in de stad voelt vervelen in Eindhoven bijna een onmogelijkheid.

Toch biedt jouw woning in het Joris Kwartier zelf ook alle rust. Met rustige straten, groene tuinen en een aangename sfeer in de buurt woon je hier in een ontspannen omgeving. Een ideale plek om je terug te trekken na een lange werkdag en te genieten van het thuisgevoel.

VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal met een tegelvloer, vernieuwde meterkast en toegang tot de trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de doorzonwoonkamer, een fijne ruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking.

De woonkamer loopt naadloos door in de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Of je nu uitgebreid wilt koken of gewoon even snel iets kleins klaarmaakt, de keuken biedt je alles wat je nodig hebt. Met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en oven heb je hier de perfecte plek voor het bereiden van gerechten en gezellig samen tafelen. Het barretje aan de keuken zorgt niet alleen voor extra opbergruimte, maar ook voor een fijne plek om te ontbijten of met vrienden te borrelen. Bij de keuken vind je een handige trapkast en toegang tot de bijkeuken, waar zich ook de wasruimte, een apart toilet en een kantoor-/opslagruimte bevinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en kunststof dakramen voor fijne lichtinval. De moderne badkamer biedt een ligbad, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een wastafel. Perfect om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De overloop biedt daarnaast nog een praktische bergkast.

Tweede verdieping
Via een luik is de bergzolder te bereiken. Hier heb je voldoende ruimte voor het opbergen van spullen zoals koffers, seizoensartikelen en gereedschap.

Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op de zonzijde, is een heerlijke plek om te genieten van warme dagen. Met een achterom, een berging met elektra en een terras is dit een tuin die alles heeft: ruimte, privacy en praktische voorzieningen. Of je nu een gezellige barbecue organiseert, de kinderen laat spelen of simpelweg geniet van een kop koffie in de ochtendzon: alles is hier mogelijk.

Met deze woning koop je niet alleen een fijn huis, maar ook rust en ruimte in een populaire buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Interesse? Wacht niet langer en plan snel je bezichtiging!

Toon meer Toon minder