Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rozemarijnstraat 29 5614 GA Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
64 m2
Balkon
3 m2
Kamers
4
Ligging:
Het appartement is gelegen in een rustig straatje (binnen de rondweg) in de gewilde wijk Stratum. De supermarkt (AH) en diverse andere winkels, horecagelegenheden en het Plaza Futura vind je op loopafstand. Ook het stadswandelpark en het centrum van Eindhoven bevinden zich op een steenworpafstand. Verder vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, huisartsen, een apotheek en sportverenigingen in de nabije omgeving. Je hebt hier dus alles binnen handbereik en er is voldoende gratis parkeergelegenheid. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond:
Middels een eigen entree en trapopgang naar de hal van de 1e verdieping. De meterkast is gesitueerd naast de trap. Er is een eigen berging, deze bevindt zich onder de trap, begaanbaar vanaf buiten.
1e verdieping:
Middels de hal toegang tot het balkon, garderobe, toiletruimte en de woonkamer. De fraai en vooral lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie rustieke eiken houten vloer en grote raampartijen aan de voor en achterzijde en geniet daardoor een prettige lichtinval.
Keuken:
Aan de achterzijde is keuken gelegen welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, koelkast, combi-oven en een terrazzo keukenblad en spoelbak.
2e verdieping:
Vanuit de hal op de 1e verdieping middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer.
Slaapkamers:
2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement, en 1 slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een wastafel en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wassen en drogen.
Verder zijn alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen met dubbel glas en kunststof kozijnen. Het dak is geïsoleerd en voorzien van een bitumineuze bedekking.
De Vereniging Van Eigenaren is actief. Elke maand worden er servicekosten (€ 209,14) door alle bewoners betaald om zo te sparen voor onderhoud zoals ramenwassers en de gezamenlijke opstalverzekering. Men houdt zich aan het meerjaren onderhoudsplan dat is opgesteld en jaarlijks wordt herzien.
Kenmerken:
- Leuk 3-kamer appartement (maisonnette) met balkon en berging gelegen op zeer gewilde woonlocatie nabij het stadscentrum van Eindhoven.
- Ruime en sfeervolle living met veel lichtinval.
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Het appartement beschikt aan de voorzijde van het complex over een eigen berging.
- De servicekosten bedragen momenteel € 209,14 per maand
- Het kleinschalige complex beschikt over een actieve en gezonde VVE.
Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 222 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRATUM D 6711
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 29 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 320.000 -
354.000
+9.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rozemarijnstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozemarijnstraat 29 in Eindhoven ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozemarijnstraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozemarijnstraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rozemarijnstraat 29 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozemarijnstraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 468.959
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
