Huispedia
156 m2 wonen
4 kamers
A

Veldmaarschalk Montgomerylaan 357

156 m²
4 kamers
A
5612 BH Eindhoven
Vraagprijs
€ 630.000
€ 4.038/m²
Vraagprijs per m²
€ 579K – 641K
Huispedia Woningwaarde
27 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.391 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

140 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Bezoek de unieke woningwebsite: veldmaarschalkmontgomerylaan357.nl
Op een toplocatie nabij het centrum gelegen appartement met een inpandige, extra lange garage van 42 m² en een energielabel A
Ruimte is tegenwoordig een schaars goed, zeker wanneer u dichtbij het centrum van Eindhoven wilt wonen. Dit appartement bewijst dat u daarin geen concessies hoeft te doen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m², 3 comfortabele slaapkamers, 3 balkons en een uitzonderlijk grote dubbele garage van maar liefst 42 m² biedt deze woning het ultieme comfort dat in appartementen in Eindhoven maar zelden wordt gevonden.
Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard appartement is. De royale entree met garderobenis maakt dit al direct duidelijk en geeft toegang tot de overige ruimtes is het appartement. De woonkamer met een oppervlakte van bijna 60 m² is meer dan riant en dankzij de grote glazen pui komt hier een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is het balkon op het oosten bereikbaar, terwijl de slaapkamers toegang bieden tot het grote balkon op het westen. Ook de van het woongedeelte afgesloten keuken beschikt over een eigen balkon. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek buiten te vinden.
De 3 slaapkamers hebben een comfortabel formaat en 1 van die kamers beschikt bovendien over een slim geïntegreerde was-/bergruimte die met schuifdeuren netjes aan het zicht kan worden onttrokken. De badkamer en de separate toiletruimte zijn eigentijds afgewerkt en completeren het geheel.
Het appartement verkeert tot slot in uitstekende staat van onderhoud en is door de jaren heen met veel aandacht gemoderniseerd en verduurzaamd. Dat ziet u niet alleen terug in de verzorgde afwerking, maar ook in de uitstekende energieprestaties die hebben geleid tot energielabel A.
Tenslotte ligggen het stadscentrum en het centraal station van Eindhoven letterlijk aan uw voeten. Met een groot en divers aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige café's, bioscopen en leuke restaurants ontbreekt het je hier aan niets. Tevens bevinden zich in de directe omgeving doktersposten, diverse sportfaciliteiten, de TU/e, Fontys Hogescholen, het Catharina Ziekenhuis en het Philips stadion. De nabijgelegen J.F. Kennedylaan verbindt tot slot het centrum van Eindhoven met de uitvalswegen rondom de stad.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Gemeenschappelijk binnenterrein, afgesloten met een op afstand bedienbare poort;
- Op dit binnenterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar die speciaal bedoeld zijn om kort te parkeren;
- Uitzonderlijk grote, inpandige garage van circa 42 m² op de begane grond (slechts enkele appartementen binnen het complex beschikken over een garage van dit formaat);
- De garagedeur is op afstand te openen;
- Keurig onderhouden centrale entree met o.a. een lift;
- Het portaal op de 4e verdieping biedt toegang tot slechts 2 appartementen;
- Royale entree met praktische garderobenis en een inbouwkast;
- Separate toiletruimte met toilet en fontein;
- Grote woonkamer met balkon en veel daglicht dankzij de vele ramen;
- Afgesloten keuken met toegang tot een balkon;
- Uitgebreide keukeninrichting met alle gewenste apparatuur;
- 3 meer dan riante slaapkamers;
- Slim weggewerkte wasruimte achter schuifdeuren op 1 van de slaapkamers;
- Vanuit alle slaapkamers is het grote balkon op het westen toegankelijk;
- Comfortabele badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
- Keurige afwerking met onder andere een luxe parketvloer, marmoleum, stucwerk plafonds en spachtelputz wanden;
- In 2014 is het appartement grondig gemoderniseerd, inclusief vernieuwing van de complete elektrische installatie;
- Kunststof kozijnen met triple glas en ventilatieroosters;
- HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016);
- Bekabelde UTP-aansluitingen in nagenoeg alle ruimtes (zelfs in de keuken);
- Alle ramen van het appartement zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonwering (ook bij de balkons);
- De balkons bij de woonkamer en bij de slaapkamers beschikken over een stopcontact en verlichting;
- Videofooninstallatie voor het openen van de centrale toegangsdeur;
- Het gebouw is voorzien van centrale mechanische ventilatie;
- Het appartementengebouw is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast zijn er 96 zonnepanelen geïnstalleerd voor algemeen gebruik;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
529 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Maas Makelaars
    Te koop
    € 630.000
  2. 16-05-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 579.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.904/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldmaarsch. 165 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Veldmaarsch. 365 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 639.500
    Winnend bod
  • Veldmaarsch. 371 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16850
€
Hypotheeksom € 630000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 483,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.445,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldmaarschalk Montgomerylaan 357

De WOZ-waarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldmaarschalk Montgomerylaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 0.65 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.18 km · Treinstation
  • Geldrop 8.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 in Eindhoven ligt tussen de 579.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Met een vraagprijs van € 630.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldmaarschalk Montgomerylaan 357? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 579.000 en € 641.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 630.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.038 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.169 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 1.397 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Veldmaarschalk Montgomerylaan 357 al te koop?

4 maanden, sinds 26 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Eindhoven op 650 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Geldrop op 8,7 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Gildebuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.680 mensen. In 65% van de huishoudens woont één persoon. 10% van de huishoudens is een gezin met kinderen.