Tongelresestraat 42-A 5611 VK Eindhoven
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een uitstekende locatie in het centrum van Eindhoven ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 90 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een royaal balkon en een eigen parkeergarage.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke woonbeleving. De centrale ligging biedt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. TU Eindhoven, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid is dit appartement bij uitstek geschikt voor expats, medewerkers van internationale bedrijven en woningzoekenden die tijdelijk in Eindhoven willen verblijven
Begane grond
Centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de eerste verdieping, bergingen en parkeergarage.
Via de entree van de woning bereikt u de hal met garderoberuimte en toegang tot het separate toilet.
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de halfopen keuken. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductieplaat.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met opstelling van de wasmachine en extra bergruimte.
Vanuit de hal zijn tevens de badkamer en beide slaapkamers bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het royale balkon, waardoor u beschikt over een fijne buitenruimte die vanuit beide kamers bereikbaar is.
Bij het appartement hoort een eigen parkeergarage.
Een ruim balkon, bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Door de royale opzet biedt deze buitenruimte voldoende plaats voor een comfortabel zitje, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.
Algemeen:
- Huurprijs € 1.975,- per maand
- Woonoppervlakte circa 90 m²
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998
- Twee slaapkamers
- Royaal balkon
- Eigen parkeerplaats
- Gedeeltelijk gemeubileerd
- Laminaatvloer door de gehele woning
- Minimale huurperiode 12 maanden
Kenmerken
- Huurprijs € 1.875,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.975
- Servicekosten € 100 per maand
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Monument
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+11% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tongelresestraat 42-A is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongelresestraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tongelresestraat 42-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 1.29 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3.87 km · Treinstation
-
Geldrop 7.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.558
- Waardetrend afgelopen jaar +0.15%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Tongelresestraat 42-A in Eindhoven ligt tussen de 469.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongelresestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tongelresestraat 42-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus