Huispedia
47 m2 wonen
2 kamers
C

Geldropseweg 34-18

47 m²
2 kamers
C
5611 SJ Eindhoven
Verkocht in oktober 2014
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 324K
Huispedia Woningwaarde
1956
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
2-kamerappartement met privé parkeerplaats in het centrum van Eindhoven!
Dit appartement van circa 47 m² in het bruisende centrum van Eindhoven combineert het ultieme stadsleven met het unieke gemak van een privé parkeerplaats. Dankzij de lichte woonkamer met open keuken, de comfortabele slaapkamer, badkamer en de handige externe berging biedt deze woning alles wat nodig is voor zorgeloos en comfortabel wonen op een toplocatie.
De locatie combineert ultieme bereikbaarheid met het bruisende stadsleven en fijne groenvoorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich aan een doorgaande weg die zorgt voor directe verbindingen naar diverse snelwegen, waardoor omliggende steden uitstekend te bereiken zijn. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden winkels zich op loopafstand, net als het levendige stadscentrum van Eindhoven. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving volop ontspanning dankzij de nabijheid van het Stadswandelpark en het Parktheater.
INDELING:
Begane grond:
Via de centrale entree bevindt zich de hal met de brievenbussen, het bellentableau en de intercominstallatie. Vanuit deze centrale hal is er toegang tot het trappenhuis, de eigen berging (voorzien van elektra) en de hal op de eerste verdieping waar het appartement is gesitueerd.
1e verdieping:
De verzorgde galerij, met tevens de eigen meterkast, leidt naar de voordeur. De binnenkomst volgt via de hal, die direct toegang biedt tot de living met open keuken. In zowel de woonkamer, de keuken als de slaapkamer is dezelfde tapijtvloer doorgelegd, wat zorgt voor een rustige uitstraling in het gehele appartement.
Woonkamer & keuken:
Lichte raampartijen kenmerken de sfeervolle woonkamer en open keuken, waarbij optimale privacy gewaarborgd blijft. Uitgerust in een lichte kleurstelling beschikt de wandopstelling van de keuken over diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een verzorgd geheel.
Slaapkamer:
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De ruimte geniet van veel lichtinval dankzij de twee raampartijen. Tevens bevindt zich in de bergruimte de opstelling van de cv-ketel.
Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in een lichte tint en vormt een verzorgde en praktische ruimte. Deze is ingericht met een douchecabine, een wastafel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine.
Berging en parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een praktische externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere eigendommen. Daarnaast behoort een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein tot het appartement. Hierdoor kunt u uw auto of ander motorvoertuig veilig en comfortabel parkeren, met de zekerheid van een vaste parkeerplek.
Bijzonderheden:
- Circa 47 m²;
- Ligging in het centrum;
- Externe berging;
- Privé parkeerplaats;
- Verwarming middels CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 324.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
154 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 15-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-10-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 291.000 – 324.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.532/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hertog Hend. 1-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Vestdijk 161-C Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Tongelreses. 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10390
€
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 237,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geldropseweg 34-18

De WOZ-waarde van Geldropseweg 34-18 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldropseweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geldropseweg 34-18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Geldropseweg 34-18 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Stratum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven 1.32 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.84 km · Treinstation
  • Geldrop 7.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
10%
Eenpersoonshuishoudens
71%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
26%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geldropseweg 34-18 in Eindhoven ligt tussen de 291.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Geldropseweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geldropseweg 34-18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.