Pastoor Dijkmansstraat 24 5611 RB Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Authentiek wonen in een rustige wijk in Eindhoven, nabij centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning aan de Pastoor Dijkmanstraat 24-26 biedt een unieke kans om royaal te wonen, helemaal afgestemd op jouw wensen. Het zijn twee woningen, een ruime eengezinswoning en een charmant begane-grond-appartement, samengevoegd tot één geheel. Perfect voor samenwonen, een deel verhuren of zakelijk gebruiken, of je maakt er één grote, royale woning van. Hier leef je in een rustige en kindvriendelijke omgeving met volop privacy in de grote achtertuin, maar met alle gemakken van de stad op steenworp afstand.
Met deze woning krijg je het beste van twee werelden: de ruimte en veelzijdigheid van een unieke dubbele woning, gecombineerd met een ideale locatie in Eindhoven.
Belangrijkste kenmerken
Royale woonruimte
Met een gezamenlijke woonoppervlakte van maar liefst 188 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Van grote, lichte woonkamers tot meerdere slaapkamers: hier heb je alle mogelijkheden om jouw woondroom waar te maken. Of je nu kiest voor een ruime gezinswoning, meerdere wooneenheden, of een combinatie van wonen en werken, de indeling is volledig naar jouw hand te zetten.
Veel slaapkamers en mogelijkheden
De woning beschikt over in totaal 7 slaapkamers, waarvan vier in de eengezinswoning (Pastoor Dijkmanstraat 26) en drie in het appartement (Pastoor Dijkmanstraat 24). Een van de slaapkamers in het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kan perfect dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De indeling maakt het mogelijk om gezin, gasten en werk naadloos te combineren.
Meerdere keukens en badkamers
Zowel het appartement als de eengezinswoning beschikken over een eigen keuken, beide voorzien van apparatuur en veel werkruimte. De badkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch ingericht.
Ruime, zonnige achtertuin
Geniet van een grote, groene tuin waar je volledig tot rust komt. Of je nu wilt tuinieren, buiten dineren of spelen met de kinderen, deze tuin biedt alle ruimte en privacy om je buitenleven in te richten zoals jij dat wilt.
Flexibele gebruiksmogelijkheden
Deze dubbele woning biedt een scala aan mogelijkheden. Combineer wonen en werken, creëer een plek waar meerdere generaties samen kunnen wonen, of splits de woning en gebruik een deel als investering. Hier kun je jouw woonwensen volledig realiseren.
Toplocatie
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij, terwijl je met de fiets of auto binnen enkele minuten in het centrum van Eindhoven of op de snelweg bent. De wijk biedt rust en privacy, maar ook de levendigheid van een goed bereikbare stad.
Pastoor Dijkmanstraat 24-26 is een verborgen parel.
Of je nu een groot gezin hebt, op zoek bent naar een woning met mogelijkheden om een deel te verhuren of een plek zoekt om wonen en werken te combineren – dit is een woning waar je alle kanten mee op kunt. Laat je verrassen door de ruimte, charme en de ideale ligging.
Plan snel een bezichtiging en ontdek het potentieel van deze unieke woning. Hier vind je een fijn thuis in het rustige en toegankelijke Eindhoven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 627 m3
- Aantal kamers 9 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noord-westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STRATUM E 5472
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor Dijkmansstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Dijkmansstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Pastoor Dijkmansstraat 24 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Dijkmansstraat en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Dijkmansstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Eindhoven 1.71 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 4.21 km · Treinstation
-
Geldrop 6.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.514
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor Dijkmansstraat 24 in Eindhoven ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Dijkmansstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Dijkmansstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.