30 m2 wonen
1 kamers
A

Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P 5611 PE Eindhoven

30 m²
wonen
1
kamers
30 m²
1 kamers
A
Vraagprijs
€ 225.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1956
Bouwjaar
€ 231.000 – 268.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.500/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 65 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.263/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan het Hertog Hendrik van Brabantplein betekent wonen op een centrale plek in Eindhoven, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum van Eindhoven, waar je terecht kunt voor winkels, restaurants, terrassen en cultuur. Ook te voet is de binnenstad goed bereikbaar, waardoor je hier profiteert van het gemak van de stad, met een fijne eigen plek om thuis te komen.

Via de verzorgde centrale entree met postvakken en lift bereik je de woning. Eenmaal binnen kom je in de entree, vanwaar je doorloopt naar de lichte leefruimte. Hier valt meteen op hoe prettig de ruimte is ingedeeld: wonen, eten, werken en ontspannen komen samen in één open geheel. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven de woning een open en rustige sfeer.

De leefruimte biedt genoeg mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Denk aan een comfortabele zithoek om na een drukke dag te ontspannen, een eethoek voor een rustig ontbijt of diner, en eventueel een fijne werkplek aan het raam. Door de open indeling voelt de woning praktisch en overzichtelijk aan, zonder dat je comfort hoeft in te leveren.

De open keuken sluit direct aan op de woonruimte en is compact maar functioneel ingericht. Alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Terwijl je kookt, blijf je in contact met de rest van de ruimte, wat het geheel gezellig en praktisch maakt.

Aan de voorzijde ligt het balkon, een fijne toevoeging aan de woning. Hier zet je ’s ochtends de deur open voor frisse lucht, drink je een kop koffie of geniet je aan het einde van de dag nog even van het uitzicht op het groen en de levendigheid van de omgeving.

De badkamer is netjes ingericht met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook aan bergruimte is gedacht: bij de woning hoort een separate berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, voorraad, gereedschap of seizoensspullen.

Deze woning is een fijne keuze voor wie centraal, licht en praktisch wil wonen in Eindhoven. Een ideale plek voor starters, studenten, expats of iedereen die graag dicht bij de stad woont, maar wel een eigen rustige basis zoekt.

Highlights:
- Centrale ligging in Eindhoven
- Supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij
- Binnen enkele minuten fietsen in het centrum
- Ook te voet is de binnenstad goed bereikbaar
- Verzorgd appartementencomplex met lift
- Lichte leefruimte met grote raampartijen
- Open keuken in verbinding met de woonruimte
- Balkon aan de voorzijde
- Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
- Separate berging aanwezig

Ben jij geïnteresseerd geraakt en wil jij de woning graag zelf ervaren? Laat het ons weten, we plannen graag iets in!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.500
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1956
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STRATUM E 6757
  • STRATUM E 6757

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-06-2026 · Listed
Te koop
€ 225.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.000 – 268.000
Woningwaarde
€ 225.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.57%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hertog Hendrik van Brabantplein 16-K
Verkocht okt 2025
Hertog Hend. 16-K
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Geldropseweg 34-10
Verkocht okt 2025
Geldropseweg 34-10
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
Bleekweg 47
Verkocht jun 2026
Bleekweg 47
Vraagprijs € 309.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8750
Hypotheeksom € 225000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 235,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 603,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P

De WOZ-waarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Hendrik van Brabantplein en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Stratum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven 1.37 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 3.79 km · Treinstation
  • Geldrop 7.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 619.014
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P in Eindhoven ligt tussen de 231.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 8.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertog Hendrik van Brabantplein. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hertog Hendrik van Brabantplein 16-P en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.