68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Elzentlaan 55 – Eindhoven
Ruim vierkamer-hoekappartement met drie slaapkamers, twee badkamers, een royaal balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over de Elzentlaan en de omgeving van het Stadswandelpark. Op een markante locatie in de geliefde en lommerrijke wijk De Elzent bevindt zich dit ruime hoekappartement op de tweede verdieping. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum en bevindt zich tegenover het Parktheater en het Stadswandelpark. Ook de Sint-Joriskerk, diverse winkels, restaurants en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte, een wasruimte en een ruim balkon op het zuiden. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij, de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een open karakter. Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree beschikt over een tochtportaal, brievenbussen en een intercominstallatie met video. Vanuit de ontvangsthal zijn de twee liften bereikbaar. Via het souterrain zijn de individuele bergingen en de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging bereikbaar. Tweede verdieping Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij. Via de entree komt u in een vestibule/tochtportaal voorzien van een intercominstallatie met camera. De ruime ontvangsthal is voorzien van een houten vloer en beschikt over een ingebouwde bergkast en garderobe. Vanuit de hal zijn de woonkamer, drie slaapkamers, de wasruimte, het separate toilet en beide badkamers bereikbaar. Woonkamer De ruime woonkamer beschikt eveneens over een houten vloer en een brede raampartij over de volle breedte. Hierdoor valt veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een fraai uitzicht over de Elzentlaan. Via een deur is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is overdekt en voorzien van inbouwspots. De ligging op het zuiden zorgt voor een zonnige buitenruimte met een vrij uitzicht over onder meer het Parktheater en de Sint-Joriskerk. Open keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een ruim spoel- en kookeiland, waaraan tevens plaats is voor een grote eettafel. De keuken heeft dankzij het zijraam een prettige lichtinval en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiging, vaatwasser, 1,5 spoelbak, magnetron, oven, koelkast en een separate vriezer. Daarnaast is er veel kast- en bergruimte aanwezig. Wasruimte De separate wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een elektrische boiler met een inhoud van 80 liter. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een groot raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De kamer is voorzien van vloerbedekking en biedt ruimte voor een grote kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is de eerste badkamer bereikbaar. Badkamer 1 De eerste badkamer is half betegeld en beschikt over een wastafel, vrijhangend toilet en een ligbad met thermostaatkraan. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vloerbedekking en grote ramen met uitzicht richting de Elzentlaan. Ook deze kamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van vloerbedekking en ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Badkamer 2 De tweede badkamer is half betegeld en beschikt over een douche met thermostaatkraan en een wastafel. Toilet De separate toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet, fonteintje en inbouwspots. Berging en fietsenberging In het souterrain bevindt zich de individuele berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensgebonden spullen en overige zaken. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - Ruim vierkamer-hoekappartement op de tweede verdieping - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Ruime woonkamer met brede raampartij en houten vloer - Open keuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur - Ruim, overdekt balkon op het zuiden - Appartement gelegen aan het einde van de galerij - Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Elektrische boiler van 80 liter - Eigen berging in het souterrain - Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging - Complex voorzien van twee liften - Video-intercominstallatie - De VvE kosten bestaan uit €€ 350,- per maand. - De voorschot strookkosten via de VvE zijn € 200,- per maand. - Gelegen in de lommerrijke wijk De Elzent - Tegenover het Parktheater en het Stadswandelpark - Stadscentrum, winkels, restaurants en overige voorzieningen op loopafstand - Nabij de Sint-Joriskerk, scholen en diverse culturele voorzieningen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 473.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Elzentlaan 55
De WOZ-waarde van Elzentlaan 55 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzentlaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elzentlaan 55.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 350,- /mnd
Kosten
€ 350
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Elzentlaan 55 in Eindhoven ligt tussen de 504.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 44.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzentlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzentlaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
