Begijnenhof 11-A 5611 EK Eindhoven
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet151 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.277) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.416/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst in de hal hangt meteen een prettige sfeer. De lichte muren en nette vloer geven een verzorgde indruk, hier hoef je niets meer aan te doen! In de hal vind je ruimte voor je jassen, schoenen en bijvoorbeeld een kapstok of kast. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer.
De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de ramen over de volledige breedte. Het groen van de bomen buiten en de indrukwekkende Sint-Catharinakerk zorgen voor een prachtig uitzicht. Stel je voor: een kop koffie in de ochtendzon terwijl de stad langzaam ontwaakt. Of juist een ontspannen avond op de bank met de stadse energie om je heen, maar zonder de drukte binnen te horen.
De woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een werkplek én een eethoek. De indeling is praktisch en de open ruimte geeft een aangenaam gevoel van vrijheid. Door de isolatie houdt je het in de winter warm en is er weinig geluidsoverlast, wanneer je ontspannen op de bank zit!
De open keuken ligt iets verdiept naast de woonkamer. Door de slimme hoekopstelling heb je veel werk- en opbergruimte. De lichte keukenkasten en het speelse werkblad geven de ruimte een frisse uitstraling. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om lekker te koken voor jezelf of gezellig met vrienden.
De slaapkamer is slim ingedeeld en voelt knus aan. Het grote raam zorgt voor veel licht en biedt een mooi uitzicht op de historische kerk. Hier word je rustig wakker terwijl de stad onder je langzaam tot leven komt. Er is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en de kamer sluit mooi aan op de rest van het appartement.
De badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Lekker ontspannen na een lange dag in bad, of juist snel douchen voordat je naar kantoor of de stad vertrekt, het kan hier allebei.
Bij het appartement hoort een eigen berging op dezelfde verdieping, hier heb je de plek om een wasmachine en droger te plaatsen! Je bereikt het appartement met de lift of trap via de nette centrale entree. En voor de deur vind je alles wat Eindhoven te bieden heeft: supermarkten, winkels, horeca en het openbaar vervoer op loopafstand.
Waarom dit huis?
- Fantastische ligging in het hart van Eindhoven
- Licht appartement met vrij uitzicht op de Sint-Catharinakerk
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met ligbad
- Eigen berging op dezelfde verdieping!
- Complex met lift
Begijnenhof 11A is ideaal als je houdt van het stadsleven, maar thuis wilt komen in rust en comfort. Kom het zelf ervaren, plan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn het is om te wonen op deze unieke plek in Eindhoven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.277
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 47 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 91 per maand
- EINDHOVEN D 3572
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Begijnenhof 11-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begijnenhof 11-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Begijnenhof 11-A is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begijnenhof en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Begijnenhof 11-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.44 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 0.7 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 3 km · Treinstation
-
Geldrop 7.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.979
- Waardetrend afgelopen jaar +5.23%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Begijnenhof 11-A in Eindhoven ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begijnenhof. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begijnenhof 11-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd