Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
24 m2 wonen
1 kamer
C

Markt 16-S 5611 EB Eindhoven

24 m²
wonen
1
kamers
Verkocht in nov. 2026
Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1974
Bouwjaar
€ 181.000 – 201.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.333/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Eindhoven wonen, met de Markt letterlijk voor de deur. Deze studio van circa 24 m² combineert een compacte en praktische indeling met een centrale ligging. De studio beschikt over een eigen keuken en badkamer, een multifunctionele inpandige berging van ruim 7 m² en toegang tot een gezamenlijk dakterras. Winkels, horeca, het station en verschillende onderwijsinstellingen zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.

STUDIO

Woon- en slaapruimte

De woon- en slaapruimte is netjes afgewerkt en vormt het centrale gedeelte van de studio. De beschikbare ruimte kan praktisch worden ingericht met een zit- en slaapgedeelte. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kijk je uit over de levendige Markt. Zo woon je midden in de stad, terwijl je binnen over een volledig eigen woonruimte beschikt.

Keuken

De studio heeft een eigen keuken met de benodigde apparatuur en kastruimte. Hierdoor beschik je over alle basisvoorzieningen om zelfstandig te wonen, zonder keuken of andere dagelijkse voorzieningen met medebewoners te hoeven delen.

Badkamer

Ook de badkamer is volledig privé en compleet uitgevoerd. Samen met de eigen keuken maakt dit de studio tot een zelfstandige woonruimte waarin alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

Berging

Bij de studio hoort een multifunctionele, inpandige berging van ruim 7 m². Een waardevolle aanvulling op de woonruimte, zeker bij een compacte studio. Hier is volop plaats voor spullen die je niet dagelijks in de studio nodig hebt.

GEZAMENLIJKE RUIMTES

Dakterras

Bewoners van het complex kunnen gebruikmaken van het ruime gezamenlijke dakterras. Het terras is ingericht en biedt midden in de binnenstad een fijne plek om buiten te zitten, te studeren of samen met medebewoners van het mooie weer te genieten.

Entree en fietsenberging

Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree en een lift, waardoor de verschillende verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging waar je de fiets praktisch kunt stallen.

HIGHLIGHTS

* Studio met circa 24 m² woonoppervlakte en eigen keuken en badkamer
* Multifunctionele inpandige berging van ruim 7 m²
* Gezamenlijk ingericht dakterras en fietsenberging
* Lift aanwezig in het complex
* Centrale ligging direct aan de Markt in het centrum van Eindhoven

OMGEVING

De ligging is een belangrijk onderdeel van deze studio. Je woont direct aan de Markt en daarmee midden in het centrum van Eindhoven. Restaurants, cafés, terrassen en winkels bevinden zich direct in de omgeving. Ook het Centraal Station ligt op korte loopafstand, waardoor zowel trein- als busverbindingen gemakkelijk bereikbaar zijn.

Voor studenten en starters is de locatie eveneens praktisch. Onder andere de Technische Universiteit Eindhoven en Design Academy Eindhoven zijn snel per fiets bereikbaar. Ook voor dagelijkse boodschappen, sport, cultuur en uitgaan hoef je nauwelijks de binnenstad uit.

De studio heeft energielabel C. De VvE-bijdrage bedraagt € 250,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, internet, televisie en servicekosten.

Benieuwd hoe het is om midden in het centrum van Eindhoven te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek de studio zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 181.000 - 201.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
24 m2
Inhoud
79 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 190 per maand

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN C 2292

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 16-S eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-11-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 200.000
30-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
22-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 181.000 – 201.000
Woningwaarde
€ 200.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.52%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 190.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Markt 16-D
Verkocht jun 2025
Markt 16-D
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod
Nieuwe Emmasingel 1-19
Verkocht aug 2026
Nieuwe Emma. 1-19
Vraagprijs € 267.500
Winnend bod
Hermanus Boexstraat 18-E
Verkocht apr 2026
Hermanus Bo. 18-E
Vraagprijs € 195.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8070
€
Hypotheeksom € 191000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 166,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 39,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 16-S

De WOZ-waarde van Markt 16-S is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Markt 16-S.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 190,- /mnd
Kosten € 190 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.66 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven 0.48 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.75 km · Treinstation
  • Geldrop 8.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 663.198
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 16-S in Eindhoven ligt tussen de 181.000 en 201.000 euro. Deze waarde is 45.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 16-S? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.