Dommelstraat 36-E 5611 CL Eindhoven

Wonen op een absolute toplocatie in hartje Eindhoven.

Op zoek naar een fijne, complete studio op een plek waar echt alles binnen handbereik ligt? Dan voelt dit appartement aan de Dommelstraat meteen goed. Je woont hier op steenworp afstand van het Centraal Station, de Markt, talloze cafés en winkels. Een ideale kans voor wie graag centraal woont, zonder bovenburen en in een verzorgd complex waar recent nog veel is vernieuwd.

De Dommelstraat is een van de fijnste straten van het centrum. Je loopt zo richting de Markt, het Centraal Station, de Dommel en de gezellige uitgaansstraatjes. Dagelijkse voorzieningen, horeca, cultuur en sport liggen allemaal binnen enkele minuten lopen. Perfect voor starters, young professionals en iedereen die graag midden in de stad woont.

Begane grond
Gezamenlijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. De algemene ruimtes zijn recent aangepakt en onder meer voorzien van nieuwe trapbekleding en vernieuwde verdiepingsvloeren.

Eventuele gemeenschappelijke berging voor fietsen/scooters is afhankelijk van bevestiging op de splitsingstekening.

Eerste verdieping
Gezamenlijke overloop met toegang tot alle meterkasten. Je hebt hier je eigen moderne meterkast met digitale elektra en gasmeter.

Tweede verdieping
Op deze verdieping liggen twee appartementen, waaronder deze studio. De overloop geeft toegang tot je eigen entree.

Binnenkomend valt meteen de frisse afwerking op. De studio is volledig voorzien van een mooie PVC houtlook vloer en recent geschilderde wanden en plafonds. De ruimte is open en flexibel in te delen, waardoor je eenvoudig een comfortabele woonzone, eetgedeelte en slaapruimte kunt creëren. Aan de voorzijde ligt een ideale plek voor een slaapkamer of werkhoek. Wil je meer privacy, dan plaats je heel makkelijk een kastenwand of schuifdeur als roomdivider.

In het midden van de studio vind je de lichte woon en eetkamer met verschillende indelingsmogelijkheden. De keuken staat centraal en is uitgerust met een kunststof werkblad, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de inpandige berging met de cv ketel Remeha Avanta 28C uit 2018 en de aansluitingen voor de wasmachine.

De badkamer is volledig betegeld, heeft prettig daglicht door het raam met dubbel glas en is ingericht met een ruime douchecabine en wastafel. Naastgelegen vind je de aparte toiletruimte die eveneens volledig betegeld is en voorzien van een modern toilet.

Omdat dit appartement op de bovenste verdieping ligt, heb je geen bovenburen. Dat woont heerlijk rustig, zeker midden in de stad.

Pluspunten op een rij:
– Wonen op een absolute A locatie in het centrum van Eindhoven
– Bovenste verdieping zonder bovenburen
– Recent vernieuwde PVC vloer en schilderwerk
– Verzorgd appartementencomplex met vernieuwde algemene ruimtes
– Houten kozijnen met dubbele beglazing
– Flexibele indelingsmogelijkheden voor wonen, slapen en werken
– Moderne meterkast en cv ketel uit 2018
– Het gebouw zal in 2026 geschilderd gaan worden.
– De Vve kosten zijn nog niet bekend vanwege dat dit een nieuwe Vve betreft waarvan de eerste vergadering nog moet plaats vinden. Naar verwachting zal dit circa € 125,- bedragen.

Wil je centraal wonen met alle comfort van een verzorgd appartement en de stad aan je voeten? Bel of mail ons gerust. We laten je dit fijne appartement aan de Dommelstraat graag persoonlijk zien.

Toon meer Toon minder