Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
138 m2 wonen
215 m2 perceel
5 kamers
B

Prinses Irenelaan 139 1934 EE Egmond aan den Hoef

138 m²
wonen
215 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
90 m²
Tuin
€ 553.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.986/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Robuuste, lichte hoekwoning met ruime garage op een fijne, rustige locatie. Een heerlijk gezinshuis op een ruim perceel met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers én een fraai aangelegde tuin waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon (of schaduw).

Deze woning ligt in een rustige, ruim opgezette, wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, basisschool, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich eveneens op korte afstand het strand, de duinen en Alkmaar. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en buitenleven.

Indeling

Via de entree met meterkast, trapopgang en toilet komt u binnen in de ruime, uitgebouwde, woonkamer. Deze voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping is ruimte voor drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet.

De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met cv-opstelling en een sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De woning beschikt over een fraai aangelegde, royale achtertuin met meerdere zitmogelijkheden en een prettige afwisseling tussen zon- en schaduwplekken. De voortuin met vijver geeft direct een groene en uitnodigende uitstraling.

De ruime garage van circa 20 m² biedt volop mogelijkheden — van hobbyruimte tot opslag of werkplek aan huis. Daarnaast is er een praktische overkapping aan de zijkant van de woning, perfect voor fietsen en extra opslag.

Met onder andere betonvloeren, een cv-ketel uit 2022, uitstekende parkeermogelijkheden en een fijne ligging is dit een woning waar comfort en leefruimte centraal staan. Een heerlijk huis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een rustige maar toch centrale ligging nabij natuur én voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Robuuste hoekwoning met ruime garage (20 m2)
- Lichte, uitgebouwde, woonkamer
- Bijkeuken met witgoedopstelling
- Betonvloeren
- Prima geïsoleerd (energielabel B).
- Zolderkamer met dakkapel
- Fraai aangelegde, riante, achtertuin
- Ruime zitmogelijkheden met zon- en schaduw plekken
- Voortuin met vijver
- Cv-ketel uit 2022
- Uitstekende parkeermogelijkheden
- Garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Overkapping aan zijkant geschikt voor opslag en fietsen
- Rustige ligging op korte afstand van alle denkbare voorzieningen, strand, duinen en winkelcentra
- Uitvalswegen naar Alkmaar en Bergen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 553.000 - 615.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
497 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Irenelaan 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
29-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
29-08-2026 · Door makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 553.000 – 615.000
Woningwaarde
€ 550.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.58%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 585.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Prinses Irenelaan 110
Verkocht feb 2024
Prinses Ire. 110
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Tiggellaan 46
Verkocht jun 2024
Tiggellaan 46
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Prinses Irenelaan 60
Verkocht sep 2026
Prinses Ire. 60
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15910
€
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 434,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.595,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Irenelaan 139

De WOZ-waarde van Prinses Irenelaan 139 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Irenelaan en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Irenelaan 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Egmond aan den Hoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.21 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Heiloo 5.54 km · Treinstation
  • Castricum 8.85 km · Treinstation
  • Alkmaar 9.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 722.962
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Irenelaan 139 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 553.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Irenelaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Irenelaan 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.