Huispedia
134 m2 wonen
336 m2 perceel
7 kamers
A+

Doornbosch Hofstede 68

134 m²
336 m²
7 kamers
A+
6961 ML Eerbeek
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.104/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 632K
Huispedia Woningwaarde
96 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ontdek uw Droomhuis: Ruimte en Comfort
Stelt u zich eens voor: een charmant halfvrijstaand woonhuis dat zorgvuldig balanceert tussen moderne gemakken en een warme, huiselijke sfeer. Gelegen in een rustige straat, biedt dit huis uit 1988 met zijn uitgebreide voorzieningen en ruime opzet een perfecte woonervaring voor zowel gezinnen met kinderen als senioren die comfort en gemak op prijs stellen.
Plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u ook de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Een Rijkdom aan Ruimte en Licht
Bij binnenkomst in de hal voelt u direct de ruimtelijke opzet die kenmerkend is voor dit huis. De hal biedt toegang tot diverse ruimten, waaronder een praktische berging. Het hangtoilet met fontein is vanuit de hal toegankelijk, wat bijdraagt aan de functionele indeling van de woning.
De L-vormige woonkamer, met een oppervlakte van circa 30 m², is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij zicht over de straat. De kamer is voorzien van een robuuste eikenhouten vloer die de ruimte een rijke uitstraling geeft. Het natuurlijke licht valt rijkelijk binnen door de grote ramen, wat de kamer een open en uitnodigende sfeer geeft.
Aan de achterzijde van het huis vindt u de stijlvolle woonkeuken, compleet met een inbouwkeuken (2008) voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer met vloerverwarming en een ruime voorraadkast, ideaal voor het opbergen van al uw keukengerei.
Comfort op Elke Verdieping
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 12 m² en 10 m². Een van deze kamers is bovendien voorzien van een praktische wastafel. De comfortabele en complete badkamer, vernieuwd in 2011, is uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet, een whirlpool ligbad en een douchecabine. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping van circa 35 m². Deze verdieping beschikt over een overloop, extra bergruimte van circa 9 m², en een aparte wasruimte met de opstelling voor de C.V. HR Nefit (2018). De ruime vierde slaapkamer op deze verdieping, compleet met airco en dakraam, biedt veel privacy en rust.
Duurzaam en Onderhoudsarm
Dit huis is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam. Recent zijn er 13 zonnepanelen en 2 airco's geïnstalleerd die bijdragen aan een lagere energierekening en een verhoogd wooncomfort. De kunststof kozijnen (2011) met HR++ glas en keralit rabat delen aan de gevels zorgen ervoor dat het huis onderhoudsarm is.
De tuin, toegankelijk via een achterom, is aangelegd met diverse terrassen en een gazon. Deze buitenruimte is ideaal voor zowel kinderen om veilig te spelen als voor ouderen om te genieten van de buitenlucht en het tuinieren.
Een Levendige Omgeving
Gelegen op een groot perceel van 336 m², biedt deze woning niet alleen binnen maar ook buiten veel ruimte en vrijheid. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van de voorzieningen in het dorp. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de natuur nooit ver weg is voor een ontspannende wandeling of fietstocht.
Een Uitnodiging
Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Zie zelf hoe de ruimte, het comfort en de uitgekiende indeling van dit huis samenvloeien tot een thuis waar elke generatie zich welkom voelt. Bent u klaar om de stap te zetten naar een zorgeloze en comfortabele toekomst? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule?
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie
- Aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 632.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
336 m2
Inhoud
400 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
96 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 550.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-06-2026 · Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 564.000 – 632.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.455/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doornbosch. 119 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod
  • Doornbosch. 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Doornbosch. 90 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16190
€
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 650,-
Rioolheffing · bewoners € 361,-
Afvalheffing · bewoners € 249,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.693,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 508.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doornbosch Hofstede 68

De WOZ-waarde van Doornbosch Hofstede 68 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornbosch Hofstede en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Doornbosch Hofstede 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Eerbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Eerbeek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.17 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Eerbeek 1.21 km · Treinstation
  • Loenen 3.88 km · Treinstation
  • Immenbergweg 7.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doornbosch Hofstede 68 in Eerbeek ligt tussen de 564.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doornbosch Hofstede. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doornbosch Hofstede 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.