Scholekster 95 3755 EB Eemnes

IDEALE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ROYALE GARAGE

In een rustige en geliefde woonomgeving staat deze ruime HOEKWONING met aangebouwde GARAGE en twee BERGINGEN. De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een woonoppervlakte van ca. 151 m². Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2021.

De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd—inclusief vloerverwarming— en biedt een royale, open leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken met wandopstelling en schiereiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol betonstuc werkblad. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houtkachel en een volledig glazen pui met schuifdeuren naar de tuin. De trap is gesitueerd in de woonkamer en vorm hiermee een centraal element in de ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is efficiënt ingericht met ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een royale zolderkamer, perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte/kantoor. Daarnaast zijn er ook een aparte was- én strijkkamer op deze etage.

Met een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van diverse zitgedeelte—zowel overdekt als in de open lucht– en een royale garage met meerdere toegangen, vormt dit een ideale plek voor gezinnen die liefhebber zijn van ruimte en buitenleven.
De aangebouwde garage is een groot pluspunt: niet alleen ruim van opzet, maar ook voorzien van water, elektra en diverse toegangsdeuren, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of een hobbyruimte. Of u nu een groot gezin heeft, extra opslagruimte zoekt of wilt sleutelen aan uw oldtimer, hier kan het allemaal.

INDELING
BEGANE GROND
De entreehal is stijlvol en praktisch ingericht, met een maatwerk gaderobe kast klein zitje om de schoen aan te trekken de toegang naar het moderne toilet welke is voorzien met een modern vrii-hangend toilet, urinoir en fonteintje. Tevens vanuit de hal is er een interne toegang tot de inpandige berging met doorloop naar de garages
Vanuit de entreehal bereikt u een royale en open leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe leefkeuken, uitgevoerd met een wandopstelling en een schiereiland met overstek voor barkrukken – een ideale plek om te koken én te borrelen. Het aanrecht is afgewerkt met stijlvol betonstuc. Voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, inbouw koffiemachine en een combi oven-magnetron.

Aansluitend een de keuken is de sfeervolle woonkamer mét eethoek gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat dankzij de volledig glazen achtergevel met grote schuifdeuren in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De open trap naar de verdieping is in de woonkamer geplaatst en vormt een centraal element in de ruimte.
De gehele begane grond is, met de verbouwing in 2021, voorzien van vloerverwarming in inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap brengt u naar de overloop, die toegang geeft tot een drietal slaapkamers en badkamer.

Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kastenwand. De andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en ook voorzien van een inbouwkast. Er is een airco-unit gesitueerd op één van de slaapkamers, deze kan de gehele verdieping koelen op een warme zomerdag.

De efficiënt ingedeelde badkamer is praktisch en stijlvol ingericht. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche met inbouwdouche, een toilet en een royaal wastafelmeubel. De spiegels bieden daarnaast extra opbergruimte, waardoor functionaliteit en een strakke uitstraling perfect samenkomen. Ook is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel is een dakkapel met inbouwspots geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanaf de overloop bevindt zich aan de linkerzijde een separate was- en droogruimte, terwijl aan de rechterzijde een praktische strijkkamer is ingericht.
Aansluitend bereikt u de vierde slaapkamer, voorzien van een vaste maatwerk kastenwand, een airco-unit en extra bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrastegels, groene borders en diverse sfeervolle zithoeken, waardoor er altijd een fijne plek is om te genieten van zon of schaduw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een serre met glazen schuifpui, ideaal om in het vroege voorjaar te kunnen genieten van de zon. Bij de serre is tevens een houthok gesitueerd.
Daarnaast beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en overkapping met jacuzzi, wat bijdraagt aan een luxe en ontspannen buitenbeleving.

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruimvoldoende bergruimte
Begane grond volledig gerenoveerd in 2021
Aparte wasruimte en strijkkamer
Royale tuin op het zuiden, met diverse zithoeken
Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2021
Rustige en geliefde woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder