Ringweg 24 3754 LW Eemdijk
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.081) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.645/m²)
Richtprijs € 1.250.000,-- k.k.
Woonhuis met diverse opstallen op een perceel van 1.370 m². Het object wordt aangeboden als renovatie- en
ontwikkelopgave. Het woonhuis is onbewoonbaar. Het bestaande woonhuis en de opstallen verkeren in een staat die ingrijpende renovatie of herontwikkeling vraagt; het woonhuis is onbewoonbaar. Een specifieeke gedocumenteerde bouwhistorie van het pand is niet aangeleverd. Gegadigden dienen de BAG-informatie, planregels en overige verkoopstukken als uitgangspunt te nemen en zelf nader onderzoek te verrichten.
• Het woonhuis op kavel 1 is onbewoonbaar.
• De verkoop vindt plaats in de huidige staat, as is, where is.
• Verkopers verstrekken geen garanties.
• Kopers onderzoeken zelf de feitelijke, juridische, bouwkundige en planologische situatie.
• De gunning is volledig voorbehouden aan verkopers.
• Biedingen uiterlijk voor 9 november 2026.
• Oplevering in overleg, doch uiterlijk 31 januari 2027 bij Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen, Scherpenzeel.
Optioneel:
Grasland achter Eemdijk 69
Perceel grasland achter het woonhuis aan Eemdijk 69, 3754 ND Eemdijk. De toegang tot het perceel loopt via de
inrit naast de woning aan Eemdijk 71, op basis van een recht van overpad. Deze toegang is niet geschikt voor grote
landbouwvoertuigen.
• Oppervlakte 17.670 m²
• Kadastraal Gemeente Bunschoten, sectie M, nummer 502
• Toegang Via de inrit naast Eemdijk 71, middels een recht van overpad; niet geschikt voor grote landbouwvoertuigen
• Bijzonderheid: De erfgrens aan de westzijde wijkt af van de oorspronkelijke grens
Optioneel:
Grasland aan de Gasthuisweg
Perceel grasland aan de Gasthuisweg te Bunschoten, gelegen tegenover Gasthuisweg 12.
• Oppervlakte 6.745 m²
• Kadastraal Gemeente Bunschoten, sectie M, nummer 699
• Ligging Aan de Gasthuisweg, tegenover nummer 12
Meer informatie? Neem contact op met Snel Makelaars. Makelaar Gerrit Willemsen helpt je graag verder!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.081
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
-
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 1370 m2
- Inhoud 680 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ringweg 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Ringweg 24 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Baarn 7.31 km · Treinstation
-
Soestdijk 8.41 km · Treinstation
-
Soest 9.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 627.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.84%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ringweg 24 in Eemdijk ligt tussen de 782.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringweg. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd