Dievelings 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in het sfeervolle Eelde staat deze prachtige eengezinswoning. Hier woon je rustig in een fijne woonwijk terwijl winkels, een basisschool, sportverenigingen en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Natuurgebied De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek. Bovendien sta je binnen ca. twintig minuten in het bruisende centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woon-/ eetkamer van ca. 32 m² bereikbaar. De ruimte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken waar zich ook aansluitingen bevinden voor de wasmachine/ droger. Ook is er op de begane grond nog een handige inbouwkast aanwezig, hierdoor is er voldoende extra opbergruimte aanwezig. De begane grond is voorzien van prettige vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een luxe airco. De badkamer is ca. 9 m² ruim en voorzien van een luxe jacuzzi, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt net zoals de begane grond over prettige vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De woning beschikt daarnaast over een zolderverdieping met een dakraam. Deze verdieping biedt extra bergruimte en verschillende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of als werk-, hobby- of verblijfsruimte.
Verder:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom, de schuifpui in de keuken en de bijkeuken. Dankzij deze ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De gezellige overkapping vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue en ontspannen samenzijn. Daarnaast staat er in de achtertuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeren kan openbaar in de straat. In de directe omgeving is bovendien een openbare laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.
KENMERKEN
- Instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk
- Ruime woon-/ eetkamer
- Drie slaapkamers waarvan één voorzien van airco
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Vrijstaande houten berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Knottenplat 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 371.250Winnend bod
-
Dievelings 24 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Dievelings 5 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dievelings 37 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dievelings en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dievelings 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Haren 6.99 km · Treinstation
- Groningen Europapark 8.09 km · Treinstation
- Groningen 8.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dievelings 37 in Eelde ligt tussen de 400.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dievelings. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dievelings 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.