Schoolstraat 48 6744 WS Ederveen

Welkom aan de Schoolstraat 48! In de geliefde en rustige woonwijk Munnikebeek staat deze instapklare tussenwoning met slaap- én badkamer op de begane grond te koop. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en een comfortabele indeling woon je hier niet alleen duurzaam, maar vooral ook bijzonder prettig. De woning is gebouwd in 2017, keurig onderhouden en biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de verdieping is bovendien nog een royale slaap-/zolderkamer aanwezig, compleet met dakkapel en volop bergruimte. De verzorgde tuin maakt het geheel compleet. Ook de ligging is prettig. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder sportverenigingen en gezondheidszorg. Het intercitystation Veenendaal-De Klomp en de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne woning op een uitstekende locatie. Misschien wel uw nieuwe (t)huis!

Indeling
Via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl er aan de andere kant ruimte is voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde sluit de open keuken hier mooi op aan. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktische apparatenkast en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vervolgens loop je zo naar de slaapkamer. Deze is royaal van formaat en beschikt over een praktische kastenwand. Net als de keuken heeft ook deze kamer een deur naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Itho, 2016). Daarnaast is hier een grote slaap-/zolderkamer aanwezig. Dankzij de dakkapel is er verrassend veel ruimte en licht ontstaan. Achter de schuine kanten is bovendien diverse bergruimte gecreëerd. Dit biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een ruime tweede slaapkamer, een fijne werk- of hobbykamer of gewoon een royale plek voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. Een verdieping die je naar eigen wens kunt gebruiken en waarmee de woning net dat beetje extra ruimte biedt.

Bijzonderheden
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een bestraat terras en een houten erfafscheiding. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Met het elektrische zonnescherm aan de gevel is er bovendien eenvoudig de keuze een fijne plek in de zon óf juist in de schaduw te creëren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Een praktische extra ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap en andere spullen. Ook rondom de woning is het praktisch geregeld: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Toon meer Toon minder