Enkalaan 7 6717 ZA Ede

126 m²
wonen
177 m²
perceel
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 576.000 – 669.000
70 m²
Tuin
€ 576.000 – 669.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enkalaan in Ede ligt dit karakteristieke herenhuis. Enkalaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.2% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Enkalaan 7 is gelegen in de fijne buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enkalaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.000 – 669.000
Woningwaarde
+11.98%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16710
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 564,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Enkalaan 7

De WOZ-waarde van Enkalaan 7 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkalaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Enkalaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.701
  • Woningwaarde jaartrend +6.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 0.65km - Treinstation
Ede Centrum 2.36km - Treinstation
Lunteren 8.94km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oranje Nassau 1.45km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 1.58km - School
Basisschool Louise de Coligny 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enkalaan 7 in Ede ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Enkalaan 7? Bekijk het complete waarderapport.