Huispedia
108 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
B

Parkweg 149

108 m²
174 m²
4 kamers
B
6717 HS Ede
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.694/m²
Vraagprijs per m²
€ 509K – 563K
Huispedia Woningwaarde
69 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stap binnen in deze uitgebouwde tussenwoning met houten berging en achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Spindop, diverse scholen, het NS-station Ede-Wageningen en diverse uitvalswegen zoals de A30 en A12. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning.
De woning is traditioneel gebouwd in 1955 en daarna is in 2007 aanbouw geplaats, in 2011 kunststof dakkapel, in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, airconditioning, nieuwe elektra (14 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom) en in 2022 nieuw dak op de aanbouw en zonnepanelen geplaatst.
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, kelder, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Uitgebouwde L-vormige woonkamer met houtkachel, openslaande deuren naar achtertuin, open luxe keuken (2021) lange U-vormige opstelling met bar en hoge kwaliteit inbouwapparatuur van het merk Atag (2 combi stoomovens waarvan 1 met magnetron functie, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, bonenkoffie automaat en een natuurstenen aanrechtblad.
De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Via vaste trap naar overloop, separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, slaapkamer 1 en 2 met vaste kasten, moderne badkamer voorzien van douchehoek, ligbad, designradiator en badmeubel met wastafel. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloer.
2e verdieping:
Via vaste trap, overloop, slaapkamer 3 voorzien van laminaat, vaste kastenwand, dakraam, kunststof dakkapel en knieschotten.
Bouwjaar 1955, woonopp. ca. 108 m2, inhoud ca. 402 m3 en perceel van 174 m2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 509.000 - 563.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
402 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
69 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
10 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Totaal
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.

€ 509.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Goy. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Willem Mari. 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 398.500
    Winnend bod
  • Verlengde P. 6 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 357,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 149

De WOZ-waarde van Parkweg 149 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 149.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.21 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.97 km · Treinstation
  • Lunteren 7.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 149 in Ede ligt tussen de 509.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.