Huispedia
161 m2 wonen
231 m2 perceel
6 kamers
A+

Nijverheidplein 29

161 m²
231 m²
6 kamers
A+
6717 ET Ede
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²
€ 621K – 690K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bijzonder hoogwaardig afgewerkte royale HOEKWONING in karakteristieke jaren ’30-stijl, gelegen in het geliefde ENKA Park. Deze instapklare gezinswoning is in 2018 volledig van binnen gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en luxe met vrij uitzicht op een groen park met een groot speelveld en een speeltuin. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen, parkeergelegenheid op eigen terrein en een verrassend ruime indeling met volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen, waardoor deze instapklare woning alles biedt wat een gezin zich kan wensen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een modern toilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle eetkeuken, voorzien van A-merk inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, koffiezetautomaat, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. Het composiet aanrechtblad en de sfeervolle erker geven deze ruimte een mooie uitstraling en maken het een heerlijke plek om samen te komen.
Aangrenzend bevindt zich een praktische werkruimte met een op maat gemaakte inrichting inclusief vaste kastenwand. De tuingerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en staat via openslaande tuindeuren in directe verbinding met de tuin.
Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, praktijkruimte aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar de oprit, waardoor zij ook zelfstandig toegankelijk is. Tevens is er een inpandige berging aanwezig met wastafel.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en een luxe uitstraling.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, alle voorzien van airconditioning en op maat gemaakte kasten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet.
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met veel bergruimte, een schuifkastenwand en aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij de royale afmetingen behoort het realiseren van een extra slaapkamer tot de mogelijkheden. Verder vindt u hier een 4e slaapkamer met wastafel, airconditioning en praktische bergruimte.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
De tuin is met zorg opnieuw aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. Hier geniet u van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte voorzien van sfeervolle verlichting, een automatisch beregeningssysteem en een verwarmde buitendouche. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon.
De woning beschikt daarnaast over 15 zonnepanelen (2022), een HR-combiketel (2017) en een WTW-installatiesysteem (2018), wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en aantrekkelijke energielasten (Energielabel A+).
Gelegen aan het geliefde ENKA Park woont u hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelvoorzieningen en groen. Diverse basisscholen, winkelcentrum Spindop, Albert Heijn XL, station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 bevinden zich op korte afstand. De combinatie van een groene woonomgeving en uitstekende verbindingen maakt deze locatie aantrekkelijk.
Een instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met ruimte, comfort en een mooie ligging aan het ENKA-park.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 621.000 - 690.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2004
Monument
Soort dak
Tentdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
231 m2
Inhoud
618 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 650.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-06-2026 · Jillis Baggerman makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 621.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.062/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwe Maan. 69 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Kempjeslaan 2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Nijverheidl. 9 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17330
€
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nijverheidplein 29

De WOZ-waarde van Nijverheidplein 29 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijverheidplein en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nijverheidplein 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 1.94 km · Treinstation
  • Ede Centrum 2.31 km · Treinstation
  • Lunteren 7.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nijverheidplein 29 in Ede ligt tussen de 621.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nijverheidplein. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nijverheidplein 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.