Huispedia
151 m2 wonen
263 m2 perceel
5 kamers
B

Sartrestate 50

151 m²
263 m²
5 kamers
B
6716 SE Ede
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.974/m²
Vraagprijs per m²
€ 592K – 658K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
107 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Mooi uitzicht op het groen, een diepe tuin, 4 slaapkamers en een garage met oprit
In een rustige straat, aan de rand van Rietkampen, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning die aan veel woonwensen voldoet. Zo zijn er 4 ruime slaapkamers, is er een bad én een douche in de badkamer, is de woonkamer uitgebouwd en tuingericht en biedt de garage met oprit ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dakterras is perfect voor de zonliefhebber, net als de diepe tuin met veel groen. En het uitzicht aan de voorzijde… prachtig!
Na een paar minuten lopen sta je voor basisschool de Vlinderboom, wat deze woning heel geschikt maakt voor een (jong) gezin. Aan de Laan der Verenigde Naties is de bushalte met een goede verbinding naar het ziekenhuis, het centrum en het treinstation. Winkelcentrum 'de Stadspoort', voor de dagelijkse boodschappen en meer, is op loopafstand. Werk je in de regio? Dan kun je met de trein of met de auto. In het laatste geval is de ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 een pluspunt.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De lichte hal is, net als de rest van het huis, heel ruim. Er is genoeg plek voor een kapstok, een dressoir of ladelast en ook voor je favoriete woonaccessoires. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde is de brede woon-/eetkamer, met mooi uitzicht op de tuin. Bij het zitgedeelte is een Belfire gashaard geplaatst en in de woon-/eetkamer ligt een kasteelvloer, net als in de hal en keuken. De keuken, ook bereikbaar vanuit de hal, is ingedeeld met een hoekopstelling en een hoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Er is genoeg plek voor een tweede eettafel, met prachtig uitzicht en zon tot in de late uurtjes.
De inpandig te bereiken, verwarmde garage heeft een lengte van bijna 6 meter. Er is genoeg plek om een auto binnen te zetten, of benut de ruimte om de racefiets, mountainbike en de fietsen van het hele gezin een plek te geven?
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heel licht en ruim. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die onder andere geschikt zijn als kinderkamer, kleedruimte of werkkamer. De master bedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht op het groen. Alle kamers zijn heel licht, mede dankzij de grote ramen en de lichte laminaatvloer.
De badkamer, met uitzicht op het groen, heeft een fijne indeling. Het bad staat bij het raam en verder zijn er een douche, toilet en een wastafelmeubel. De kleur wit is volop aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om de badkamer naar eigen smaak te stylen. De huidige bewoners hebben gekozen voor rood. Wat wordt jouw kleur?
Tweede verdieping:
Op zoek naar extra ruimte, in een kamer met diverse gebruiksmogelijkheden? Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote kamer op een nieuwe invulling wacht. Zo is het onder andere mogelijk om hier een slaapkamer, wasruimte en een thuiswerkplek te creëren.
Exterieur:
Op de tweede verdieping is een groot dakterras dat, net als de voortuin, op het westen gesitueerd is. De diepe achtertuin op het oosten is prachtig aangelegd met veel groen en meerdere terrassen. Zon is volop aanwezig, tussen het groen zie je een mooie vijver en er staat een houten berging voor het tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- Elektrische rolluiken en een screen;
- Daikin airco, koelen en verwarmen, in de woonkamer en master bedroom;
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde;
- Garage met oprit;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 592.000 - 658.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 100 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
Verwarming
combiketel, hrketel, gaskachel
Cv-ketel bouwjaar
1999

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
598 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
airconditioning
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
107 m2
Balkon / terras
20 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
17 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
11 auto's
Oppervlakte
17 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

EDE E 4646
Oppervlakte
263 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 600.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 592.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.132/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sartrestate 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Sartrestate 46 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Sartrestate 52 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.412,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sartrestate 50

De WOZ-waarde van Sartrestate 50 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sartrestate en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sartrestate 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 4.89 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.97 km · Treinstation
  • Veenendaal-De Klomp 6.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sartrestate 50 in Ede ligt tussen de 592.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sartrestate. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sartrestate 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.