Dubčeksingel 148
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het winkelcentrum met vele winkels, supermarkten, een apotheek en gezellige horeca ligt letterlijk aan je voeten. Ook het treinstation, de bioscoop, bibliotheek en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. Via de Dr. W. Dreeslaan is het een paar minuten naar de A12, met goede aansluitingen naar omliggende steden. Binnen een kwartier sta je in het bos of op de Ginkelse heide, voor een heerlijke wandeling door de prachtige natuur.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Atriumstede is een goed onderhouden, modern appartementengebouw met een binnentuin en meerdere ingangen. De hoofdentree is aan de kant van het Singelpad en er is een bewonersentree bij het parkeerterrein, tegenover het winkelcentrum.
Bij de hoofdentree zijn de brievenbussen en het veilige video-intercomsysteem. Vanuit de entree loop je verder naar de prachtige binnentuin met een vijver, beplanting, zitgelegenheid en een levensgroot schaakspel. Bij het appartement horen een ruime privéberging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage.
Appartement:
Met de lift of trap ga je naar de tweede verdieping, en vervolgens loop je over de galerij naar de voordeur van dit fraaie appartement. Je stapt direct de keuken in, die een geheel vormt met de woonkamer. De totale oppervlakte is ruim 55 m2, met lichtinval vanaf twee kanten en grote schuifpui naar het balkon. Nu is de woonkamer leeg, maar voor een grote zithoek met tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek.
De ruimte in de keuken heeft een mooie indeling, met een wandopstelling en een eiland. De aanrechtbladen zijn van graniet en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Achter een van de schuifdeuren is een berging, met de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Dit fijne appartement heeft een mooie slaapkamer, waar een grote kastenwand met spiegeldeuren is gemaakt. Zo oogt de slaapkamer heel ruimtelijk en is er genoeg plek voor kleding, schoenen en accessoires. Om de ruimte optimaal te benutten zijn er links en boven de kastenwand kasten en bergingen gemaakt.
Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime badkamer, waar witte en zwarte tegels zijn gecombineerd. Achter het halfhoge muurtje is het ligbad, er is een aparte inloopdouche en naast de wastafel is een toilet geplaatst. Een hoge kast biedt praktische bergruimte en het bad is uitgevoerd als whirlpool.
Exterieur:
Het bijna 4.50 meter brede balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met de ochtend- en de eerste middagzon. Je ziet geen betonnen vloer meer, maar mooie composiet terrastegels die goed passen bij de terrasafscheidingen en de kozijnen. Boven de pui met schuifdeuren hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen en een aluminium schuifpui met isolerende beglazing;
- Onder de laminaatvloer ligt een gietvloer;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018, eigendom);
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Vaste parkeerplek in de parkeergarage;
- Balkon op het oosten, met uitzicht op het winkelcentrum;
- VvE bijdrage € 161,41 per maand;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 375.000
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-04-2026 · Domicilie Makelaars EdeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Gaullesi. 153 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dubčeksinge. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dubčeksinge. 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dubčeksingel 148 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubčeksingel en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dubčeksingel 148.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.87 km · Treinstation
- Ede Centrum 3.61 km · Treinstation
- Lunteren 7.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dubčeksingel 148 in Ede ligt tussen de 387.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dubčeksingel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dubčeksingel 148? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.