Marshalldreef 12 6716 DE Ede

Ruime tweekapper met 5 slaapkamers, 2 badkamers en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.

Bewoners: Veilige wijk met alle voorzieningen om de hoek, een ruim huis in een groene omgeving met speelgelegenheden voor kinderen.

Als je de buitenkant van deze twee-onder-een kapwoning goed bekijkt, weet je dat dit geen standaard huis is. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met een badkamer, inloopkast en zelfs een eigen entree. Perfect voor mantelzorg, om zelf gelijkvloers te wonen en voor een kantoor/praktijk aan huis. Op de bovengelegen verdiepingen zijn nog vier slaapkamers en een badkamer, wat het huis ook perfect maakt voor een gezin. Parkeren kan op eigen terrein en de achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het westen.

Niet alleen het huis, maar ook de plek is heel aantrekkelijk. Vlak om de hoek is het Olifantenpleintje, met een leuke speeltuin voor de kinderen. Aan de voorzijde kijk je naar het water en het groen, er is parkeergelegenheid voor de deur en het ziekenhuis is op loopafstand. Winkelcentrum “De Stadspoort” met meerdere supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden is in de nabijheid. Voor de treinreiziger is de ligging op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen een pluspunt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Staat de auto op de oprit? Loop dan naar de entree van deze ruime en veelzijdige woning. In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een plavuizenvloer met vloerverwarming en op de trap ligt tapijt. Onder de trap is een bergkast en de naastgelegen toiletruimte heeft een fijne, ruimtelijke indeling. De woon-/eetkamer heeft, inclusief aanbouw, een maximale lengte van circa 12,50 meter. Aan ruimte geen gebrek! Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht op het vele groen aan beide kanten van het water. Je oog valt op de inbouwhaard, die de sfeer in dit deel van de woonkamer bepaalt. Het middelste deel van de woonkamer, met de deur naar de hal, verbindt het zitgedeelte met de eetkamer en de keuken. In het achterste deel, bij de grote raampartij aan de tuinzijde en de airco-unit, is plek voor een grote eettafel. Verder is een deel van de ruimte in gebruik als thuiswerkplek, met veel lichtinval en een rustige sfeer. In de keuken staat een stijlvolle U-opstelling, met een houtlook aanrechtblad en wandtegels in bijpassende kleuren. De lades, kasten en de apothekerskast bieden volop bergruimte en de dubbele spoelbak is een pluspunt van deze keuken. Alle aanwezige apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de naastgelegen keuken staat een tweede keukenopstelling, met een spoelbak en kastruimte. De ruime slaapkamer op de begane grond biedt, in combinatie met de inloopkast en badkamer, een uitstekende mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Het behang op de wand achter het bed past goed bij de plavuizenvloer met vloerverwarming en door het grote raam valt veel licht naar binnen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, wat dit huis perfect maakt voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een inbouwkast en een dakkapel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand met grote schuifdeuren.
De badkamer op deze verdieping is een stuk groter dan beneden, waardoor er ruimte is voor een hoekbad en een aparte douche. Uiteraard is er ook een toilet en boven het wastafelmeubel hangt een grote spiegel. Ga je zelf beneden slapen, dan hebben de kinderen boven een geweldige badkamer!

Tweede verdieping:
Nog meer ruimte? Jazeker! Op de tweede verdieping zijn een overloop en een slaapkamer, nummer vijf alweer in dit huis. Deze kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuine delen van het dak.

Exterieur:
Het hoekperceel heeft een oppervlakte van maar liefst 345 m2. De voortuin is op het oosten en de zijtuin, met een gemetselde lage muur aan de straatkant, is eveneens aangelegd met mooie beplanting. De achtertuin, met een ruime (fietsen)berging en een eigen achterom, is op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto's;
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond;
- Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste/tweede verdieping;
- Mooi aangelegde tuin aan drie kanten, met de achtertuin op het westen;
- Dankzij de dubbele entree onder andere geschikt voor mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis;
- Energielabel B.

Toon meer Toon minder