Gelegen aan de Marshalldreef in Ede ligt deze unieke en riante woning. Marshalldreef 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Marshalldreef. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Marshalldreef 12 is gelegen in de leuke buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.