Markiezenhof 33 6715 LL Ede

Ruim wonen aan een rustig hof, met splitlevel woonkamer en een westgerichte tuin aan het groen.

Met groen aan de achterzijde en een rustig hofje aan de voorzijde woon je hier op een van de mooiste plekken van de Markiezenhof. Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning heeft een inpandige garage/berging, vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een prachtige tuin met een uitstekende zonligging. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd, er liggen mooie vloeren in huis en de splitlevel-indeling op de begane grond zorgt voor een woonkamer met een extra hoog plafond. Aan de achterzijde grenst de woning aan een fraaie groene zone, waardoor je hier volop geniet van optimale privacy, rust en een heerlijk vrij gevoel. De hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud maken dit een woning waar kwaliteit en wooncomfort samenkomen.

Deze wijk biedt meer dan alleen water en groen. Scholen, buitenschoolse opvang en wijkcentrum De Velder liggen binnen handbereik. Dit geldt ook voor winkelcentrum Bellestein en sportpark de Peppel, waardoor de auto vaak kan blijven staan. Aan de westkant van de wijk is het Veldhuizenbos en voor het aanleggen van een voedseltuin kun je terecht bij Tuincomplex De Koekelt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vlak naast de garage/berging is de overdekte entree van deze woning, die veel ruimte en een verrassende indeling heeft. Blikvanger in de hal is de trapopgang, met een trendy houten wandafwerking en inbouwverlichting. Rechts in de hal bevinden zich de volledig gerenoveerde meterkast en de toiletruimte. In de hal zijn twee deuren naar de eetkeuken, die met een splitlevelindeling aan de tuingerichte woonkamer grenst. Dubbele deuren geven toegang tot de tuin, er is aan twee kanten zicht op het groen en in de woonkamer is de pvc-vloer in een visgraatmotief gelegd. Het hoge plafond in de woonkamer zorgt, samen met de grote ramen, voor veel lichtinval en het prettige gevoel van ruimte in huis.
In de eetkeuken staat een moderne, greeploze opstelling in een warme kleur met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo heb je de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een aparte stoomoven, koelkast en vriezer. Erg handig is de verwarmde inpandige garage/berging met een bergzolder, inbouwkasten en dubbele deuren naar de oprit. Daarnaast bevindt zich hier een verhoogde opstelling voor de wasmachine en droger. Ideaal voor opslag, fietsen, een motor en meer!

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft veel ruimte. Rechts van de overloop is een XL-werkkamer, met twee deuren naar de overloop. Dit biedt de mogelijkheid om deze kamer weer te splitsen in twee mooie kinderkamers. Verder vind je een kamer aan de voorzijde en de master bedroom met een maatwerk kastenwand, die aan de achterzijde ligt. In alle kamers hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. De vernieuwde badkamer, met mooi tegelwerk en sanitair, bevindt zich aan de voorzijde. Het ligbad staat in een nis en er is een heerlijke inloopdouche. Verder zijn er een toilet, een elektrische radiator en een badmeubel met twee wastafels en een spiegelkast. Compleet, stijlvol en klaar voor gebruik!

Tweede verdieping:
De mooie trap gaat verder naar de tweede verdieping, ingedeeld met nog een ruime slaapkamer en een berging. Dat je er door de grootte alle kanten mee op kunt blijkt wel, want nu staan er een pooltafel, slaapbank en een bureau!

Exterieur:
De achtertuin is een paradijs voor tuin- en groenliefhebbers. Met een ligging op het westen, zonder directe achterburen, vind je hier volop zon en privacy. De tuin is ingericht met mooie beplanting, meerdere zitgelegenheden, sfeerverlichting, een pergola en een overkapping. In de hoek van de tuin, naast de trampoline, staat een berging. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom via het achterpad. De dronefoto laat goed zien hoe mooi deze plek is, met een rustige straat aan de voorzijde en groen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Inpandige garage/berging, ingericht als ruime bijkeuken;;
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Moderne toiletruimte, keuken en badkamer;
- CO2-gestuurde ventilatie d.m.v. wandboxen;
- Onder architectuur aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veel privacy en een vrije ligging;
- Energielabel A en 11 zonnepanelen.

Toon meer Toon minder