Heyendaal 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heyendaal. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Heyendaal 19 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 715.000
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heyendaal 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Frankendaal 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Heyendaal 29 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 596.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heyendaal 19 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heyendaal en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heyendaal 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Veldhuizen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
- Ede Centrum 3.31 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 3.91 km · Treinstation
- Lunteren 5.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heyendaal 19 in Ede ligt tussen de 701.000 en 789.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heyendaal. Met een vraagprijs van € 715.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heyendaal 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.