Grootveld 57
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd en geïsoleerd. Zo zijn onder andere de spouwmuren nageïsoleerd, is de begane grond vloer voorzien van isolatie en heeft deze vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken) en zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met grotendeels HR-beglazing. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik.
De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en winkelcentrum Bellestein bevinden zich op loopafstand en de bushalte met een directe verbinding naar het centrum en het NS-station ligt om de hoek. Ook met de fiets ben je binnen ongeveer tien minuten in het centrum van Ede.
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor!
Indeling
Begane grond
Via de vernieuwde voortuin (2026) kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de garderobe.
De lichte woonkamer vormt samen met de halfopen keuken een royale leefruimte. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. In de woonkamer aan de voorzijde kijk je uit op het plantsoen, terwijl aan de achterzijde de zonnige tuin grenst aan het eetgedeelte en de keuken.
Via een tussenhal bereik je het toilet met fonteintje.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (met voorbereiding voor een inductiekookplaat). De aangrenzende bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht binnen en de neutrale tegelafwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder waar de cv-installatie is geplaatst. Daarnaast zijn hier twee extra (slaap)kamers gerealiseerd, waarvan één is voorzien van een dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn ontstaan.
Bergzolder
Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken.
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevinden zich een overkapping en een praktische berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. In 2026 is de tuin deels vernieuwd, waardoor er al een mooie basis is gelegd. Een nieuwe eigenaar kan de tuin met eigen beplanting en persoonlijke invulling helemaal naar wens afmaken en er een sfeervolle buitenruimte van maken.
Isolatie en duurzaamheid
De woning is op verschillende onderdelen verbeterd op het gebied van isolatie en comfort. Zo is de spouwmuur nageïsoleerd met HR++ Foam en is de vloer voorzien van PUR-isolatie. Op de begane grond is bovendien vloerverwarming aanwezig, met uitzondering van de bijkeuken. De bijkeuken is geïsoleerd met PIR-isolatieplaten. Daarnaast is in 2022 op de vliering een nieuwe vloer aangebracht, waarbij tussen het plafond van de tweede verdieping en de vloer van de vliering glaswolisolatie is geplaatst.
Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Alleen de dakramen aan de voorzijde van de tweede verdieping zijn nog niet vervangen. De woning beschikt over een combinatie van HR+++, HR++, HR+ en dubbel glas.
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1978;
- Gelegen tegenover een groen plantsoen;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- In totaal heeft de woning vijf slaapkamers;
- Praktische berging met overkapping aan de achterzijde;
- De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd en heeft hierdoor een definitief energielabel A;
- Grootveld 57 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Met scholen, winkelcentrum Bellestein, openbaar vervoer en het centrum van Ede op korte afstand woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
- Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · BMV Makelaars EdeVerkocht€ 425.000
-
26-06-2026 · BMV Makelaars EdeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Opveld 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 397.500Winnend bod
-
Grootveld 63 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Grootveld 13 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grootveld 57 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootveld en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grootveld 57.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Veldhuizen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Ede Centrum 4.15 km · Treinstation
- Lunteren 4.45 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grootveld 57 in Ede ligt tussen de 431.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grootveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grootveld 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.