Koelhorst 23 6714 KL Ede

DRIVE-INWONING MET GARAGE EN EXTRA LEEFRUIMTE

Deze drive-inwoning is ideaal voor wie ruimte zoekt die met je leven meebeweegt. Op de begane grond vind je naast de inpandige garage een fijne extra kamer, perfect als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of handige opslag. De woonkamer en leefkeuken liggen op de eerste verdieping, waardoor je hier licht en prettig woont, met boven nog drie slaapkamers.

Extra leefruimte, een garage én een flexibele indeling: hier kun je werkelijk alle kanten mee op!

LOCATIE
Veldhuizen is een fijne, ruim opgezette woonwijk met veel groen en volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang liggen op loop- en fietsafstand, waardoor de dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is ook de rest van Ede gemakkelijk bereikbaar. Doordat er voornamelijk bestemmingsverkeer komt, woon je hier bovendien prettig en rustig.

INDELING

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de inpandige garage, de trap naar de woonverdieping en de multifunctionele ruimte aan de achterzijde bereikbaar. Hier is ook toegang tot de in 2020 vernieuwde meterkast.

De garage biedt ruimte aan een auto, fietsen, gereedschap en is te bereiken via een kanteldeur met loopdeur. Achter de garage ligt een volwaardige extra kamer. De brede raampartij en de deur naar de achtertuin zorgen hier voor veel daglicht.
De ruimte is geheel naar eigen wens in te delen en leent zich uitstekend als kantoor aan huis, hobbykamer, speelruimte of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de centrale overloop, die de woonkamer en leefkeuken met elkaar verbindt. Hier bevindt zich ook het modern afgewerkte toilet met wandcloset.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Er is volop plek voor een royale zithoek waar je samen kunt ontspannen.
De donkere vloer en zwarte accenten zorgen voor een stoere en stijlvolle basis. De glazen scheidingswand richting de overloop is een echte blikvanger en versterkt het open en ruimtelijke karakter.

Aan de voorzijde ligt de gezellige leefkeuken. Hier schuif je gemakkelijk met familie en vrienden aan rond een grote eettafel. De keuken valt direct op door de sfeervolle achterwand in visgraatpatroon, die de ruimte een luxe hotel-chic uitstraling geeft.
De keuken is uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Ook aan deze zijde zorgt een brede raampartij voor veel natuurlijk licht.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, met veel lichtinval en vaste kastruimte. Hier tegenover zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Deze kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer; één van de kamers beschikt bovendien over een eigen wastafel.

De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. Op de overloop en in de aangrenzende kasten is extra bergruimte aanwezig.

TUIN
De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt door de royale lengte en verschillende zitplekken volop mogelijkheden om een fijne plek in de zon of schaduw op te zoeken.
Direct achter de woning is ruimte voor een grote eettafel. De verhoogde plantenbakken, bloeiende hortensia’s en begroeide pergola geven de tuin een groen en beschut karakter.

Een huis met nét wat meer mogelijkheden dan je aan de voorzijde verwacht. Kom kijken en ontdek hoe goed deze drive-inwoning bij jouw manier van wonen past.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 124 m²
- Perceeloppervlakte 107 m²
- Energielabel C
- Achtergevel opnieuw geïsoleerd
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- Inpandige garage
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Geschikt voor werken aan huis
- Woonkamer en leefkeuken op de eerste verdieping
- Keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
- Meerdere vaste kasten
- Achtertuin op het noorden
- Groene tuin met verhoogde plantenbakken en pergola
- Royale houten overkapping achter in de tuin

Toon meer Toon minder