Lunenburg 196 6714 HE Ede

Een grote uitbouw, 4 slaapkamers en een fraaie badkamer met inloopdouche

Laat je verrassen! Achter de voorgevel van deze hoekwoning vind je een fijn huis met maar liefst vier slaapkamers en een zeer ruime woon-/eetkamer die, samen met de keuken, maar liefst 52 m2 is! Niet alleen de keuken, maar ook de toiletruimte en badkamer zijn modern en het geheel maakt een goede indruk. Zowel de voor- als achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo hoef je geen gras te maaien, maar heb je genoeg tijd om in de zon te zitten.

De ligging is fraai, in een wijk met rustige straten en veel groen. Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Voor de kinderen is er in de buurt volop speelgelegenheid en je woont op loopafstand van het prachtige bos- en heidegebied. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In het eerste deel van de hal, naast de meterkast, is genoeg plek voor een kapstok en een schoenenrek. Of ga je de ruimte hier benutten om een mooie kast neer te zetten? Op de vloer liggen grote, donkergrijze tegels en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Het tweede deel van de hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en een handige kast onder de trap. De laminaatvloer in een warme, bruine kleur ligt ook in de woonkamer, eetkamer en keuken.
De circa 8 meter lange woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie, lichte eetkamer. Aansluitend is de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De totale oppervlakte is maar liefst 52 m2, wat fors groter is dan oorspronkelijk. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het tweede deel van de woonkamer biedt ruimte aan meerdere kasten en de babybox. Aan de zonnige achterzijde is de eetkamer, met genoeg plek voor een grote tafel.
Met een lengte van meer dan 5 meter heeft deze woning een keukenopstelling van groot formaat. Aan bergruimte is geen gebrek en de achterwand van glazen panelen is heel onderhoudsvriendelijk. Onder het aanrechtblad is plek voor een wasmachine en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd.(op de lijst van zaken staat een Quooker, maar op de foto zie ik een gewone kraan)

Eerste verdieping:
Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers, ingericht als master bedroom en babykamer. Ook aan de voorzijde zijn er slaapkamers, die nu als kleedruimte en kinderkamer worden gebruikt. In alle slaapkamers zie je een mooie vloer- en wandafwerking, waardoor je al snel kunt beginnen met inrichten.
Achter de laatste deur op de overloop is de badkamer, met witte wandtegels en houtlook tegels op de vloer. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met spiegelkast.

Exterieur:
Vanuit de eetkamer is de geheel betegelde achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er is genoeg plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en voor de kinderen is er ruimte om buiten te spelen. Aan de rechterzijde is een poort naar de brede steeg, richting de openbare weg.
De voortuin is fraai aangelegd met een groenblijvende haag, hortensia’s en mooie bestrating. Als je hier een zitje neerzet, kun je tot laat in de zon zitten!

Bijzonderheden:
- Zeer grote uitbouw op de begane grond (woon-/eetkamer en keuken circa 52 m2);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Stadsverwarming;
- Warm water via een elektrische boiler
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer, toiletruimte en keuken;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
- Energielabel D

Toon meer Toon minder