Huispedia
119 m2 wonen
146 m2 perceel
5 kamers
A

Sterkenburg 156

119 m²
146 m²
5 kamers
A
6714 EX Ede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 485K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Energielabel A, 4 slaapkamers, een uitbouw en een zonnige tuin
Ken je De Burgen? Deze buurt in Ede is een fijne plek om te wonen, vanwege het vele groen en de rustige hofjes. Aan de Sterkenburg staat deze uitgebouwde woning, die niet alleen verbouwd maar ook verduurzaamd is. Het resultaat is een sfeervolle woning met energielabel A, klaar voor vele jaren woonplezier. Er zijn vier slaapkamers, de badkamer is in 2021 verbouwd en er zijn meerdere bergingen voor opslag en hobby. En de achtertuin? Op het zonnige zuiden, net als het balkon.
Met de fiets ben je zo bij Winkelcentrum Bellestein maar ook Kernhem en winkelcentrum Parkweide, aan de andere kant van de N224. Ook kinderopvang, basisscholen en de bushalte zijn binnen handbereik. De ligging ten opzichte van het prachtige bos- en heidegebied maakt het wonen in deze wijk extra aantrekkelijk.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Vanaf het parkeerterrein loop je naar het begin van het autovrije deel van het hofje, waar deze verrassend ruime woning staat. In 2005 is er een uitbouw aan de voorzijde gerealiseerd, waardoor de entree/hal een stuk groter is geworden. Er zijn twee van buitenaf bereikbare bergingen, voor de fietsen en andere spullen.
In de zeer ruime hal zijn de trap naar de eerste verdieping, een grote kast met schuifdeuren en de toiletruimte. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond. Aan het einde van de hal is een deur naar de woon-/eetkamer, met lichtinval vanaf de zuidkant en uitzicht op de tuin. Het gestucte plafond is deels verlaagd en de onderzijde van de trap heeft een fraaie afwerking.
Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, waar aan twee kanten een wandopstelling staat. Er is genoeg bergruimte in deze keuken en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Het is mogelijk om de keuken groter te maken, in de richting van de hal.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime en lichte slaapkamers, beide over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom, en de kamer met balkon als kinderkamer. In beide kamers ligt laminaat op de vloer en ruime vaste kasten bieden genoeg ruimte voor kleding, schoenen en andere spullen.
In 2021 is de badkamer verbouwd, met mooi tegelwerk en sanitair. De patroontegels op de vloer geven een speelse twist, en de witte wandtegels creëren rust. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset, de inloopdouche met glazen wand is ruim en boven het badmeubel met wastafel hangt een spiegelkast.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers en een berging/wasruimte. Qua vloeroppervlakte zijn de slaapkamers vergelijkbaar met de eerste verdieping, met het verschil dat er bij de slaapkamer aan de voorzijde een berging is gemaakt. Er ligt laminaat op de vloer, en in de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel.
Exterieur:
Het balkon op de eerste verdieping is, net als de achtertuin, op het zonnige zuiden gericht. In de achtertuin zie je veel groen, net als in de voortuin. Een deel van de beplanting is groenblijvend, en in de achtertuin staat een houten berging. Zowel de voor- als achtertuin grenst aan een rustig hofje, waar kinderen lekker kunnen spelen.
Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie (2020), dakisolatie (2014) en vloerisolatie;
- Uitbouw aan de voorzijde (2005);
- Houten kozijnen met HR++ glas (2020);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020;
- Vernieuwde elektra (2020);
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
9 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 425.000
  2. 11-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 445.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.899/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Witte de Wi. 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Sterkenburg 182 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Sterkenburg 160 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13530
€
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 343,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sterkenburg 156

De WOZ-waarde van Sterkenburg 156 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sterkenburg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Sterkenburg 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ede-Veldhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Veldhuizen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Ede Centrum 2.05 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 3.23 km · Treinstation
  • Lunteren 5.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sterkenburg 156 in Ede ligt tussen de 445.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sterkenburg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sterkenburg 156? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.