Huispedia
97 m2 wonen
3 kamers
B

Stationsweg 92-416

97 m²
3 kamers
B
6711 PW Ede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.969/m²
Vraagprijs per m²
€ 400K – 437K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stationsweg 92-416 Ede – een nieuw thuis op een toplocatie!
Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement waar alles gelijkvloers is? Dit appartement op de vierde verdieping van het gebouw 'Sparrenhof' combineert een prachtig vrij uitzicht met een zonnig balkon, het gemak van een lift, parkeergelegenheid én een ideale ligging vlak bij het station en het gezellige centrum van Ede.
Binnen enkele minuten wandel je naar station Ede-Wageningen. Ook het centrum van Ede, met winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, liggen op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg naar Arnhem, Wageningen, Utrecht of Amersfoort. Via intercity station Ede-Wageningen ben je met 25 minuten op Utrecht centraal, 50 minuten in hartje Amsterdam, 35 minuten in Amersfoort en 11 minuten in Arnhem. Daarnaast bereik je de snelwegen A12 en A30 binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale ligging met alles binnen handbereik!
Voor natuurliefhebbers is er goed nieuws: het bosgebied ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht.
Waarom zou je kiezen voor dit appartement?
+ Ruim en licht: ca. 97 m² woonoppervlakte
+ Twee ruimte slaapkamers
+ Vlakbij de lift en de trap
+ Veel kastruimte (vaste kasten)
+ Nieuwe keuken uit 2018
+ Nieuw sanitair uit 2018
+ Voorzien van dubbele beglazing (HR++ beglazing)
+ Vierde verdieping: vrij uitzicht en veel privacy
+ Een balkon: gelegen op het westen, middag- en avondzon
+ Comfortabel complex: lift en parkeerplaats op eigen terrein
+ Extra’s: gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw
+ Toplocatie: station, centrum en natuur op loopafstand
+ Energielabel B: comfortabel en energiezuinig
+ Actieve VvE
Appartementencomplex
Via een afgesloten entree kom je in de centrale hal. Direct naast deze hal bevindt zich een recreatiezaal, een ontmoetingsplek of waar je een kop koffie kunt drinken. In de onderbouw vind je drie fietsenstallingen, inclusief voorzieningen voor elektrische fietsen, en een aparte ruimte voor papier- en plasticafval. Ook jouw eigen berging is hier te vinden. Met één van de drie liften of via de trap bereik je de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
Indeling appartement
Dit hoekappartement ligt ideaal gelegen, vlakbij het trapportaal en de lift. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 28 m²) heeft plek voor een gezellige zithoek. De naastgelegen eetkamer grenst direct aan het balkon. De keuken (vernieuwd in 2018) is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer van ca 25,5 m² bereikbaar. De badkamer (vernieuwd in 2018) beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte. Het balkon op het westen biedt volop middag- en avondzon en kijkt uit over een groen, rustig pad achter het complex – een fijne, vrije ligging.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1967
Servicekosten: € 198,13 per maand (excl. stookvoorschot a € 183,52)
Verwarming: blokverwarming, elektrische boiler (eigendom)
Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas (HR ++)
Balkonligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Parkeren: openbare parkeergelegenheid bij het complex
Koopovereenkomst
Bij verkoop wordt de standaard NVM-koopovereenkomst gebruikt. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen:
Asbestclausule
Ouderdomsclausule
Koop je zonder financieringsvoorbehoud? Dan geldt een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 400.000 - 437.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
301 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-04-2026 · Ditters Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 16-02-2026 · Ditters Makelaars
    Terug op de markt
  3. 09-02-2026 · Ditters Makelaars
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 400.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.309/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 322,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.214,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsweg 92-416

De WOZ-waarde van Stationsweg 92-416 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 92-416.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsweg 92-416 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ede-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.63 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 0.72 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.08 km · Treinstation
  • Lunteren 7.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
46%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsweg 92-416 in Ede ligt tussen de 400.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg 92-416? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.